房產證上加名字情況：
壹、無貸房產證加妻子、子女、父母名字;
二、有貸款房產證加名字;
三、沒有直系血緣關系的房產證加名字。
哪些情況下不能在房產證上加名字：
1、按揭房不能加名字，必須要把銀行的貸款結清後才能辦理房產證名字變更。但是如果是剛買了房，還沒有辦理貸款的情況下，就可以直接去找開發商，在合同上加名字。
2、抵押房不能加名字，如果是全款買的房，但是將房子抵押出去了，這種情況也是不能在房產證上加名字的。
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