開酒店式公寓需要什麽手續1、到公安部門辦理《特種行業經營許可證》：旅遊業屬於特種行業，因此需要辦理這個證件。
2、到消防部門辦理《消防檢查合格意見書》（《消防許可證》）：凡符合國家有關規範，資料齊全，手續完備的場所，申辦消防安全許可證時，建築面積2000平方米（不含2000平方米）以下的三日內辦理完畢，建築面積2000平方米以上的五日內辦理完畢。
3、到衛生部門辦理《衛生許可證》：衛生許可證是單位和個人從事食品生產及餐飲店的經營活動，經衛生行政部門審查批準後，發給的衛生許可憑證，有註冊備案的許可證號。
4、到工商部門辦理《營業執照》：營業執照是企業或組織合法經營權的憑證。《營業執照》的登記事項為：名稱、地址、負責人、資金數額、經濟成分、經營範圍、經營方式、從業人數、經營期限等。營業執照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本應當置於公司住所或營業場所的醒目位置，營業執照不得偽造、塗改、出租、出借、轉讓。
5、到稅務部門辦理《稅務登記證》：稅務登記證，是從事生產、經營的納稅人向生產、經營地或者納稅義務發生地的主管稅務機關申報辦理稅務登記時，所頒發的登記憑證。除按照規定不需要發給稅務登記證件的外，納稅人辦理開立銀行賬戶、申請減稅、免稅、退稅等事項時，必須持稅務登記證件。納稅人應將稅務登記證件正本在其生產、經營場所或者辦公場所公開懸掛，接受稅務機關檢查。
6、到質量技術監督管理局申請《組織機構代碼證》：組織機構代碼證是各類組織機構在社會經濟活動中的通行證。代碼是“組織機構代碼”的簡稱。組織機構代碼是對中華人民***和國境內依法註冊、依法登記的機關、企、事業單位、社會團體和民辦非企業單位頒發壹個在全國範圍內唯壹的、始終不變的代碼標識。
7、如果妳的酒店還賣食品，那麽還得在辦營業執照之前到工商部門辦理《食品流通許可證》。
酒店式公寓營業執照怎麽辦理1、核準名稱註冊流程
時間：1-3個工作日
操作：確定公司類型、名字、註冊資本、股東及出資比例後，可以去工商局現場或線上提交核名申請。
結果：核名通過，失敗則需重新核名。
2、提交資料時間：5-15個工作日
核名通過後，確認地址信息、高管信息、經營範圍，在線提交預申請。在線預審通過之後，按照預約時間去工商局遞交申請材料。
結果：收到準予設立登記通知書。
3、領取執照時間：預約當天
操作：攜帶準予設立登記通知書、辦理人身份證原件，到工商局領取營業執照正、副本。
結果：領取營業執照。
酒店式公寓營業執照經營範圍這個範圍約定的越寬泛越好。參考經營範圍：酒店管理、餐飲管理（以上均除食品生產經營）、物業管理、企業管理、停車場（庫）經營、會務服務、展覽展示服務、文化藝術交流策劃。
酒店式公寓經營管理酒店式公寓經營模式1、包租型即業主將公寓交由酒店管理公司統壹經營，酒店管理公司每月付給業主固定金額作為投資回報，也可看作是支付給業主的酒店房屋租金。
2、委托經營型業主將公寓委托給酒店管理公司統壹經營管理，酒店管理公司不承諾固定的回報率，雙方按合同規定比例從酒店的經營利潤中提成。
3、代租管型即業主委托物業公司對其擁有的房屋進行代理租賃，並提供酒店式服務，使業主能夠輕輕松松獲得良好的投資回報。
酒店式公寓管理方案1、確定人員組織架構根據該項目總建築面積及各種工程設備用房及設備的設置情況等，合理設置專業人員的數量，主管級以上人員的定位應為從事過酒店及高檔公寓的管理人員為主。
2、進行科學的財務預算根據項目的現狀合理測算正常年度及首年度的財務經營年度預算，以便做到合理控制成本，增加經營收入。
3、制定項目各項管理制度在制定項目管理的制度上，應分別制定公寓與公寓的各項規章制度，使制度為管理服務。
4、進行項目上系統的設計為體現“公寓”高檔項目的品質，應對項目各類標識進行統壹的規劃設計，加強項目對外整體效果的感觀。
5、招聘及培訓上崗員工利用網上或報紙形式招聘所需人員，並在開盤結束前1個半月全部上崗，進行崗上業務培訓，以便後期進行規範的人員管理。
酒店式公寓營銷策劃方案1、市場氣氛培養第壹階段：開盤前的市場導入期，即營銷推廣中所謂的蓄勢期，重點打造樓盤的形象定位戰,_輔以巧妙的主要賣點訴求，初步建立具有高度的市場認知形象。
第二階段：開盤後的強勢期。能否造成市場熱點效應，這壹階段十分關鍵。在這個階段進行廣告的狂轟濫炸可以達到意想不到的銷傳成果。考慮到形象的初步樹立，這壹階段的主要任_務就是強力凸顯主要賣點，豐富支撐品牌的形象。
第三階段：穩定階段的持銷期。壹面鞏固老業主為主，並通過他們形成說服力極強的認好曰碑宣傳效應，另壹方面以穩步的工程進展和控制性的宣傳策略，進壹步激發正在徘徊階段的準客戶。
2、促銷手段建議目標消費群具有年輕時尚的特點，但同時他們經濟上又不是很寬裕，因此，另外壹些優惠租房措施將會吸引他們的目光，促使其下定決心。
舉辦時尚系列活動，如室內攀巖、野外生存等運動系列，使目標客戶在參與的同時加深對樓盤整體概念的認識，在心理上與之更近壹步。
酒店式公寓納稅開酒店式公寓要交什麽稅酒店式公寓分為住宅類的酒店式公寓和非住宅類的酒店式公寓。兩種類型的稅費是不同的。
住宅類：買進需要繳納契稅、抵押登記費、轉移登記費。
非居住宅類：需要繳納契稅、印花稅、交易登記費、抵押登記費。
如何合理節稅1、將企業遷移至優惠地，或在優惠地設立獨立核算的公司，(部分)轉移業務到優惠地納稅，享受獎勵降低稅負。
2、在優惠地設立外包機構，壹是可以獲得低稅率的進項，二來也可進行合理的費用分攤。實現綜合稅負明顯下降。
酒店式公寓服務酒店式公寓服務項目1、家居訂購服務包括報紙/雜誌/其他刊物、家庭電器、糧油食品及日用品等、代客收貨/購物、代安排鮮花/果籃/節日禮品及賀卡。
2、悠閑旅遊服務包括代訂機票、代演唱會/歌劇/音樂會/舞臺戲劇門票、安排特色環球私房菜、預約美容/化妝/按摩服務、宴會安排以及布置等。
3、管家服務包括各式各樣小型維修工具、酒店式行李車、抹窗器、洗塵機、梯子、輪椅等的借用服務、幹洗及衣物洗燙服務及專人送到府上、酒店式家居清潔服務(如定期更換床單及清潔窗戶、日常清潔及消毒、每月殺蟲等)、家居維修、兒童補習接送及短暫托管服務、短距離行李運送服務、時間提示/重要日子提示、接待/禮賓服務、代客泊車服務、代招出租車服務、代繳各式費用服務等。
4、商務管理服務包括租務托管安排、小型商務中心安排、會議安排及布置、交通工具安排、時間提示/重要日子提示等。
酒店式公寓服務標準公***設施服務項目1、公寓公***部分的維修、養護、管理；公用場地設備的維修、養護；
2、電梯、智能系統等設備的運行的維護；
3、環境衛生、綠化養護；
4、車輛行駛和停放秩序的管理：公寓地下停車場管理區域內秩序的管理；
5、員工服裝：統壹制定員工工作服；
6、物業資料的查詢和管理：公寓區域門前清掃，步行梯、電梯及樓道的清潔。
特色增值服務項目提供便攜無時限服務，及包括前臺、生活超市、商務中心、維修、餐飲、生活資訊、秩序維護等不間斷的24小時服務保證業主的生活。
特色服務除正常工作日外，服務將安排相關人員24小時值班提供服務。