澳大利亞的房子適合宜居和度假旅遊，澳大利亞移民投資房地產的原因有哪些？

澳大利亞移民投資房地產的原因 1.快速抵押

澳洲房產首付低，投資風險低，收益高。 根據澳大利亞法律，房屋可以再融資。 也就是說，從銀行貸款房屋的增值部分來看，房屋可以作為投資者的快速貸款工具。

2.可作為再融資工具

澳洲房產增值無需出售房產即可獲得。 增值部分可以在銀行重新評估後借出，以增加客戶的現金流，從貨幣到資產，從資產到貨幣。

3.可作為外匯投資

在高通脹環境下，人民幣的絕對購買力下降，內貶外貶。 外匯投資確實有風險，但同時，單獨持有同壹種貨幣也有其自身的風險。 防禦通脹的方法是持有多種貨幣，強勢貨幣和資源貨幣如澳元。 因為澳大利亞有不可再生資源，只會變得更加昂貴。 在澳洲買房後，可以申請套期保值賬戶，多余的資金存入套期保值賬戶，按照貸款利率按日計算利息，隨時可以提取。 它不僅對憤怒的存款享有高額利息，而且還抵消了貸款的應計利息。 操作簡單，收益無窮。

4.沒有遺產稅作為繼承工具

澳洲沒有房產稅，沒有遺產稅，是財富的偉大載體。 中國的普通房子已經20多年沒有抵押了，只能低價套現。 租金必須用於裝修。到2022年，老齡人口將達到20%，人口銳減，房地產需求急劇下降。 屆時，基本不可能指望政府對拆遷給予高額賠償。

5、出國留學方便，降低成本

通過房產升值，選擇好區和房產，孩子們可以免費出國留學，解決自主問題。

6、住房收入實現住房養老

澳大利亞通過持續的正租金收入享有永久業權財產和住房養老金。 由於產權問題，國內房市還不夠成熟，20多年的破舊樓盤，銀行壹般不放貸，住房養老金也無法兌現。

? 移民澳洲的優勢 1.完善的體系

由於澳大利亞也是移民國家，所以對移民沒有那麽抵觸。? 100多年前就建立了非常完善的福利保障體系。 移民到這個國家後，我們也能拿到這樣的福利，而且可能還有免費的醫療保險，因為澳洲人口真的是少了壹點，所以在澳洲很鼓勵生孩子，每個孩子都會有很大的獎金和 很快。

2. 就業

由於澳大利亞的經濟仍在快速發展，吸引了來自世界各地的投資者，這也產生了許多就業機會。 因此，澳大利亞的失業率也是全球最低的，澳大利亞的工資水平也壹樣。 壹般來說會高於其他國家，最低工資也會高於其他國家。