項目優點:
地鐵有地鐵(4號線海傍站),其中亞運城媒體村是地鐵上蓋,在售的運動員村距離地鐵不算遠,尚可接受; 配套配套齊全,亞運城有三甲醫院,省壹級的廣鐵壹中,華潤超市也開張了; 價格價格尚可,部分單位12000元/平方米起,如果選擇90平方米的兩房,總價可以控制在120萬以內; 容積率亞運城容積率為1.66,居住舒適度比較高,另外環境不錯,有江有湖。同時項目為大社區,開發商會持續投入; 環境靠近蓮花山、海鷗島、生態資源不錯;項目缺點:
價格價格上漲較快,目前均價已經1.3—1.4萬元/平方米; 戶型實用率不高,90平做兩房,在推山海灣組團為137—193大戶型; 質量有業主反映地板長蘑菇,空鼓等質量問題; 交通整個片區的配套仍需完善,距離廣州核心區較遠,地鐵換乘到珠江新城亦需要40分鐘; 面積目前在推的山海灣組團面積大,為137—193平方米,已非剛需所能買得起; 教育雖然有廣鐵壹中,省壹級,但其為初中部和高中部,目前小學為亞運城小學,其師資配備是從石樓鎮中心小學抽調,尚達不到省壹級的標準;