《住宅建築規範GB_50368-2005》本規範根據建設部建標函[2005]84號(關於印發《2005年工程建設標準規範制訂、修訂計劃(第壹批)》的通知)的要求，由中國建築科學研究院會同有關單位編制而成。
《住宅建築規範GB_50368-2005》本規範是主要依據現行相關標準，總結近年來我國城鎮住宅建設、使用和維護的實踐經驗和研究成果，參照發達國家通行做法制定的第壹部以功能和性能要求為基礎的全文強制的標準。
在編制過程中，廣泛地征求了有關方面的意見，對主要問題進行了專題論證，對具體內容進行了反復討論、協調和修改，並經審查定稿。
《住宅建築規範GB_50368-2005》本規範的主要內容有：總則、術語、基本規定、外部環境、建築、結構、室內環境、設備、防火與疏散、節能、使用與維護。 其中總則的基本內容如下：
1．0．1 為貫徹執行國家技術經濟政策，推進可持續發展，規範住宅的基本功能和性能要求，依據有關法律、法規，制定本規範。
1．0．2 本規範適用於城鎮住宅的建設、使用和維護。
1．0．3 住宅建設應因地制宜、節約資源、保護環境，做到適用、經濟、美觀，符合節能、節地、節水、節材的要求。
1．0．4 本規範的規定為對住宅的基本要求。當與法律、行政法規的規定抵觸時，應按法律、行政法規的規定執行。
1．0．5 住宅的建設、使用和維護，尚應符合經國家批準或備案的有關標準的規定。
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