法律分析：石改新政提出三種方式：組團改造、片區改造、就地翻建。市民最關心的就地翻建，基本條件要符合“壹戶壹宅”原則，即申請人在本村（社區）只有壹處宅基地且是危舊房屋的權屬人。屬道路控制區範圍內或因規劃控制不能申請就地翻建的，可申請在本村、社區範圍內異地建設，但原則上不得移至道路紅線寬度30米及以上道路兩側區域，建設規模參照就地翻建標準。異地建設需填寫農村村民住宅建設用地申請表，按程序申報批準後，原房屋自行拆除後方可開工建設，原土地由村集體收回。另外，城市規劃控制區範圍內（288平方公裏）的青陽、梅嶺、羅山、西園、新塘和靈源6街道，陳埭、池店、紫帽和西濱4鎮，以及永和、磁竈、內坑3鎮部分區域不得進行異地建設。
法律依據：《晉江市人民政府辦公室關於危舊房屋翻建審批補充事項的通知》 （二）關於道路兩側個人房屋無法辦理翻建手續的問題
1．已批詳細規劃或相關部門特別規定的道路兩側個人房屋翻建手續的問題 世紀大道（包含世紀大道南拓段）、晉新路、沿海大通道、大深線、內安路、324國道等特殊地段的危房翻建，按已批詳細規劃或相關部門的特別規定執行。
2．道路現狀已建成、但未達到規劃紅線寬度的道路兩側房屋辦理翻建手續的問題 位於現狀已建成的30米及以下的次幹道、但該道路現狀寬度未達到規劃紅線寬度的個人房屋，無法辦理翻建審批，且無法異地新建的。此種類型存在重大安全隱患的個人房屋，在符合“壹戶壹宅”（壹本公安戶口簿為“壹戶"，家庭人口數以戶口簿登記常住人口為準；“壹宅”是指農村集體經濟組織成員壹戶只能申請壹處宅基地，以下類同）且該道路非列入市政府年度重點項目庫及上級年度建設計劃的前提下（由市自然資源局、交通運輸局核對確認），允許按照現有石結構及危舊房屋改造政策辦理就地翻建審批，但建築物應退讓已建道路邊線不少於5米。
3．尚未實施的道路規劃路網紅線範圍內無法辦理翻建手續的問題 位於30米及以上的尚未實施的市域快速路、主次幹道規劃紅線範圍內的個人房屋，無法辦理就地翻建審批，且無法異地新建的。此種類型存在重大安全隱患的個人房屋，在符合“壹戶壹宅”且該規劃道路非列入市政府年度重點項目庫及上級年度建設計劃的前提下（由市自然資源局、交通運輸局核對確認），允許按照現有石結構及危舊房屋改造政策辦理就地翻建審批。