個人二手房交易流程有哪些
1、查詢買房信息、實地看房；2、簽訂二手房買賣合同；3、雙方***同到貸款銀行辦理貸款手續；4、雙方***同到產權交易中心辦理過戶手續；5、雙方需要繳納相關稅費；6、辦理產權變更登記、領取新證；7、銀行貸款打余款完成交易。
二手房怎麽辦理貸款
1、遞交材料，提出申請
買賣雙方帶好充足的材料，前往銀行，填寫二手房借款申請表，再交給工作人員審閱。
2、評估
根據約定時間，房地產評估機構會到房源處評估，之後，他們向銀行出具評估報告，評估壹般在3-5個工作日內完成。
3、銀行審批
之後，銀行會對申請人的資質、貸款額度、期限等方面進行審批，審批過程壹般在5個工作日左右。
4、交首付，辦理過戶
審批通過後，買方要向賣方支付首付款，然後買賣雙方和銀行工作人員到房地產交易所，憑首付款證明、按揭申請承諾函辦理房屋產權過戶。
5、買方辦理房產抵押登記、保險手續，銀行放貸
房產證領到之後，還要去辦理房產抵押登記和保險，之後銀行便向賣方賬戶存入房款，買方開始依照合同按期償還本期。
小編總結：以上是關於個人二手房交易流程有哪些的相關內容，希望對大家有幫助！雖然購買二手房好處很多，但是購買二手房風險比較大，特別是在中介找的二手房，壹定要看有沒有房產證。