九洲玉帶灣二手房為什麽便宜

1、九洲玉帶灣位於惠州市惠陽區沈海高速和秋湖路交匯處，該小區的房屋戶型有問題，存在房屋利用率和采光不好等問題。

2、而且該小區開發時間較晚，周邊基本沒有什麽配套，配套不夠不完善。