交房時如何驗房 驗房步驟有哪些

現在每個都知道房子的質量是越來越沒有保障了，所以在收房時都會驗房，所以妳在驗房時需要打起十二萬分的精神去仔仔細細壹個角落壹個角落的檢驗。那麽新房驗房流程是怎樣的呢？我們壹起來看看吧！ 1、明確驗房時間 房地產商壹般會給大家半個月左右的時間去驗房收房，如果不是時間緊迫，建議大家在前兩三天不要去驗房，因為這幾天去的人比較多，物業和房地產公司沒有足夠的人員和經歷陪同驗房，相對的，在發現問題的處理上也會存有應付或不耐煩心理。 2、驗收相關資料 到了驗房中心，首先需要查看的是開發商的相關建築資料，如建築質量證書、質檢證書、竣工驗收備案表等，並向開發商索取住宅質量保證書和使用說明書。 3、現場驗房 到達新房後，業主要對室內施工情況進行全面細致的驗收，如檢查門窗的完好、封閉與牢固程度，檢測墻面地面的平整度、防水防潮防漏性，測試水電線路的通暢度等。 4、填寫驗房交接表 驗房結束後，業主要根據驗收情況填寫住戶驗房交接表，對驗收中發現的問題、水表和電表的底數，要記錄清楚。如果發現的問題均屬於建築質量問題，不可輕易簽字，要與開放商協定好解決辦法，並整改到位後，方可簽字畫押。 5、辦理入住手續 驗收合格後，便可以繳納相關費用，正式辦理入住手續了。 驗房對於交房業主來說是很重大的事情，因為只有在簽字前發現的房子問題，才能去追究真正的責任人，最大化的保證自身的利益。所以驗房是少不了的。大概就是這樣了，以上操作流程可供參考哦。