壹、稅費
在換房過程中，雙方可能需要繳納的稅費主要包括契稅、個人所得稅和增值稅等。契稅的計算通常基於房屋的評估價值或交易價格，而個人所得稅和增值稅則可能根據房屋的持有年限、增值額等因素來計算。需要註意的是，不同地區的稅收政策可能存在差異，因此雙方應在換房前詳細了解當地的稅收規定。
二、評估費
為了確保換房的公平性和合理性，雙方通常需要請專業的評估機構對房屋進行評估。評估費用根據房屋的面積、位置、裝修等因素來確定，具體金額可咨詢當地的評估機構。
三、中介服務費
如果雙方通過中介機構進行換房，那麽可能需要支付中介服務費。中介服務費的金額通常根據房屋的價值和中介機構的收費標準來確定。在選擇中介機構時，雙方應註意比較不同機構的收費和服務質量，選擇信譽良好的機構進行合作。
四、公證費用
為了保障換房協議的合法性和有效性，雙方可能還需要對協議進行公證。公證費用根據協議的內容和公證機構的收費標準來確定。需要註意的是，公證並非換房的必經程序，雙方可根據實際情況選擇是否進行公證。
綜上所述：
兩家自願換房主要涉及稅費、評估費、中介服務費以及可能的公證費用等。這些費用的具體金額和支付方式需根據雙方的具體情況和當地的相關政策來確定。在進行換房前，雙方應充分了解當地的稅收政策和相關費用標準，並在簽訂協議前明確各項費用的承擔方式，以避免後續糾紛的發生。
法律依據：
《中華人民***和國契稅暫行條例》
第三條規定：
契稅稅率為3%至5%。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。
《中華人民***和國個人所得稅法》
第二條規定：
下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：（壹）工資、薪金所得；（二）勞務報酬所得；（三）稿酬所得；（四）特許權使用費所得；（五）經營所得；（六）利息、股息、紅利所得；（七）財產租賃所得；（八）財產轉讓所得；（九）偶然所得。居民個人取得前款第壹項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合並計算個人所得稅；非居民個人取得前款第壹項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。