中華人民***和國物權法是為了維護國家基本經濟制度,維護社會主義市場經濟秩序,明確物的歸屬,發揮物的效用,保護權利人的物權,根據憲法,制定的法規,於2007年3月16日,第十屆全國人民代表大會第五次會議通過.2007年3月16日中華人民***和國主席令第六十二號公布,自2007年10月1日起施行.2020年5月28日,十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民***和國民法典》,自2021年1月1日起施行.《中華人民***和國物權法》同時廢止.
第壹條為了維護國家基本經濟制度,維護社會主義市場經濟秩序,明確物的歸屬,發揮物的效用,保護權利人的物權,根據憲法,制定本法.
第二條因物的歸屬和利用而產生的民事關系,適用本法.
本法所稱物,包括不動產和動產.法律規定權利作為物權客體的,依照其規定.
本法所稱物權,是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利,包括所有權、用益物權和擔保物權.
第三條國家在社會主義初級階段,堅持公有制為主體、多種所有制經濟***同發展的基本經濟制度.
國家鞏固和發展公有制經濟,鼓勵、支持和引導非公有制經濟的發展.
國家實行社會主義市場經濟,保障壹切市場主體的平等法律地位和發展權利.
第四條國家、集體、私人的物權和其他權利人的物權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯.
第五條物權的種類和內容,由法律規定.
第六條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,應當依照法律規定登記.動產物權的設立和轉讓,應當依照法律規定交付.
物權法關於房產糾紛有哪些規定?
《物權法》第二十條:當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議,為保障將來實現物權,按照約定可以向登記機構申請預告登記.預告登記後,未經預告登記的權利人同意,處分該不動產的,不發生物權效力.
預告登記後,債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的,預告登記失效.
預告登記後,債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的,預告登記失效.
第四十二條:為了公***利益的需要,依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產.征收集體所有的土地,應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用,安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益.
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