自然因素中的氣候、河流、水源；
人文因素中的政治、軍事、宗教、交通、農業生產方式、文化傳統、社會經濟、旅遊、科技等。
例如：1、先民在建造它們的聚落時，已經充分考慮了地形、氣候、采光等條件。其中地形條件是影響聚落的最主要的因素。（1） 處於接近水源，又不會被洪水淹沒的河流階地上。（2）在我國地勢較高的地區，以高原為主，城市數目分布較少，人口也較少；在東部的第壹階梯上，地形主要以平原為主，所以大部分城市與人口都分布於其上。
2、我國北方地勢平坦，屬於相對開闊的平原地區，村落的規模壹般較大，多呈團聚型、棋盤式格局；我國南方多為地形復雜的丘陵，山區村落的規模小，且空間分布相對分散。
3、從麗江古城獨特的地形地勢我國北方地勢平坦，屬於相對開闊的平原地區，村落的規模壹般較大，多呈團聚型、棋盤式格局；我國南方多為地形復雜的丘陵，山區村落的規模小，且空間分布相對分散。所形成的小氣候條件，來分析該聚落的形成和發展。其北面的象山、金虹山，西面的獅子山，是古城抵禦秋冬季西北風的天然屏障，導致其冬無嚴寒；古城坐落在雲貴高原上，地勢較高，海拔2400米，根據氣溫的垂直分異規律，使其夏無酷暑。因此，麗江古城四季氣候宜人，為古城的形成和發展提供了非常有利的自然條件。而且從麗江壩子平坦而東、西兩面開闊的地形條件以及玉龍雪山的玉河水提供了穩定充足的水源條件，也十分有利於聚落的形成和發展。