中介服務包括的項目有：行情調查、使用狀況調查、權籍調查、辦理產權過戶等。
1、行情調查
收集、調查、征詢買賣價格的行情；房屋戶型比較；買賣雙方的心理價格比較；有關政策變動的影響；進行各種形式的信息發布活動等。
2、使用狀況調查
收集、調查、征詢房屋座落的環境、使用年限、是否隱瞞缺陷；房屋內的頂、墻、地、門、窗及設備等是否需要檢測或修復；設備轉讓價格及有關費用是否結清；向物業管理單位查詢有無租賃、違章搭建、相鄰關系侵權，以及維修基金的繳納和使用情況等。
3、權籍調查
向房地產交易調查、征詢所交易房屋權利的來源、現狀、有無抵押、有無權利限制等，做好書面記錄；調查、征詢涉及權利人的處分要求和條件；核實處分資格、權利人和相關人的身份及權利等。
4、辦理產權過戶
雙方當事人過戶手續資料收集、報告、確認、確權時間約定，代收代付應由客戶支付的稅、費，完成交易過戶、戶口遷移、房屋入住手續。
中介的責任和義務
1、報告訂立合同的機會或提供訂立合同的媒介服務。
2、如實向委托人報告訂立合同的有關事項與其他有關信息。
3、合同中約定的其他責任與義務。