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2023年城鄉規化法違建拆除新規解讀

2023年城鄉規化法違建拆除新規解讀如下:

1、未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設,尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;

2、無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以並處建設工程造價百分之十以下的罰款;

3、城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定後,當事人不停止建設或者逾期不拆除的,建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。

違建拆除程序有;

1、確立案件:壹般違建的確立是有主管部門的,城市管理違建的是規劃局或者規劃委員會,農村主管違建的鄉鎮的人民政府;

2、調查程序:進行調查的工作人員至少應該是兩名,而且要攜帶出示相關執法證件。在進行調查詢問時,還要進行筆錄,並仔細檢查筆錄的內容,保證內容與涉事人員的陳述相符;

3、最終決定:聽取被處罰人的最終陳述和申辯,並在作出決定之前舉行聽證會,聽取被處罰人違法的證據事實,並作出處罰建議。

4、執行處罰:最終結果確定後,執法機關要向被處罰人送達《行政處罰決定書》,並在規定期限內實行處罰。

綜上所述,違章建築是可以強拆的。拆違建是符合法律規定的,無須給予補償。城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定後,當事人不停止建設或者逾期不拆除的,建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。

法律依據:

《中華人民***和國城鄉規劃法》第六十四條

未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以並處建設工程造價百分之十以下的罰款。

第六十五條

在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的,由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。