中央空調水處理對改善中央空調制冷效果、節約能源，抑制設備腐蝕，延長機組使用壽命具有現實意義和實用價值。
清洗方法如下：
壹．水質分析
中央空調循環水按上海市中央空調用水地方標準檢測，檢測項目為:PH、TDS、總硬度、濁度、總鐵、總銅、細菌總數。
附：上海市地方標準DB31/T143-94
備註：1kg/m3=1000mg/l
二．水質處理過程
循環水處理的任務，就是先清除新舊系統，設備水路的銹垢、粘泥、生物菌藻，然後在幹凈的內壁預膜壹層完整的薄而密的保護膜（鈍化膜）最後再根據日常水系統變化，通過水質分析投加復配緩蝕劑、阻垢劑、分散劑以及殺菌滅藻劑，延緩系統腐蝕，防止結垢生銹，阻止粘泥淤積以及菌藻滋生。
（壹） 預處理
預處理包括清洗和預膜。清洗分為物理清洗和化學清洗，物理清洗就是用人工清掃和清水沖洗，以除去殘留的泥沙、建築垃圾等。化學清洗是以化學清洗劑去除設備管道中的油汙、結垢、粘泥、鐵銹和菌藻等雜質，達到清洗金屬表面的目的，降低熱阻為預膜打好基礎。
清洗藥劑為有機高分子化合物，對設備管道無任何損害，其作用機理是滲透、擴散、螯合、能很效的清除汙垢的鐵銹。
預膜劑系復合配方，具有協同效應，能在已清洗幹凈的金屬表面迅速形成化學保護膜，使其管道設備有很好的緩蝕、阻垢效果，延長設備使用年限。
（二）日常保養
預處理後，系統正常運行，進入日常處理階段。根據我公司水穩試驗選作出的初步藥劑配方及初始投加濃度，進行緩蝕、阻垢、殺菌處理。後根據對水質及投加量的跟蹤分析和水處理效果的分析，隨時調整配方，這樣能確保藥劑與工藝的最優化組合，以達到水處理的最佳效果。
三． 服務的內容及範圍
（1）提供所有系統全年運行的日常保養藥劑（機組運行時，每月投加壹次）；
（2）定期進行水質常規分析（每月壹次）；
（3）定期出具水質分析報告（每月壹份）；
四．水處理清洗工藝流程
1．在水系統內的冷卻塔和膨脹水箱中加入剝離劑、殺菌滅藻劑，並加入壹定量的分散劑，通過水循環運行24-48小時，進行殺菌滅藻剝離汙垢，最後排汙。
2．在水系統中加入清洗劑，除去系統中汙垢及鐵銹，通過水循環12-24小時，排汙到濁度小於15PPM，最後將Y型過濾器的過濾網拆開清洗。
3．在水系統中加入預膜劑進行表面鈍化處理，運行時間在24小時左右，PH值控制在6-6.5之間，排汙至濁度小於5PPM。
4．日常維護，藥劑濃度依據具體水質情況，由分析監控決定投加量，以維持和修補系統內金屬表面形成的保護膜，以阻止和分散各種成垢離子結垢，達到防腐、防垢和控制微生物生長的目的。
五．清洗質量保證系統
1．清洗之前我公司將派工程技術人員對水質進行采樣分析，調查了解設備運行、使用情況，根據水質分析和設備運行情況制訂清洗方案。
2． 清洗過程中，本公司將派專業工程技術人員現場服務，嚴格按清洗方案執行，各種檢測數據記錄存檔。
3．日常維護，本公司每月將派人投加水質穩定處理藥劑，並加強運行管理，確保水質達標運行。
4．文明施工，安全優質，確保質量，無延誤工期。
上海震都中央空調清潔技術有限公司提供方案