壹、檢查墻體是否平整
要查看墻體是否平整，我們可以用長尺(或者帶有水平的專用直尺)，靠墻壁地面，來檢查。同時觀察墻體是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點。
註：爆點：生石灰在發成熟石灰時因攪拌不勻未發好，抹在墻上就會形成爆點，用鐵器敲打“爆點”時，就會發現大面積的疏松、脫落等質量問題。
二、檢查墻面是否有裂痕
檢查墻面是否平整的同時，還需要看墻面是否有裂痕。常見的四大裂痕有：強度裂縫、沈降裂縫、溫度裂縫和變形裂縫。如果在驗房時發現以上的墻面問題，可以追究開發商幫忙修補後再簽字。
三、檢查是否有鋼筋外漏
最後還要檢查壹下是否有外漏的鐵絲網或鋼筋的現象，如發現有，抓緊時間找開發商解決。這個是非常值得註意的事項，特別是在壹些角落裏，在入住前解決這個問題，就可以避免入住後的困擾。
驗房認真點，或許入住之後就能避免墻體開裂的情況了，各位購房者要擦亮慧眼啦。