中國鐵建梧桐苑是曲江新區首個溫泉入戶生態社區，項目總占地約126畝，綠地率42%，建築密度23%，保證樓間距。整個社區完全人車分流，車位配比達到1:1以上。項目涵蓋花園洋房、小高層以及高層產品，總戶數為1511戶。項目分兩期開發，壹期為多層花園洋房、小高層，容積率為1.99。戶型3.2米層高，全明設計、南北通透，寬景陽臺、落地景觀飄窗。園林設計以“先入花園，後進家園”的景觀設計理念，運用玉如意的形態構思建造項目景觀的設計，象征吉祥如意之意。項目配套服務的商業面積約為8500㎡(其中商務中心面積為1800㎡)。二期為觀景高層產品，超大樓間距，壹覽社區優美景觀；戶型全明設計、南北通透，寬景陽臺、落地景觀飄窗。“荷塘月色、藍玉生煙”等景觀將二期分為兩個組團，各組團軟景隔離，各具特色，面積區間：95-160平米。
中國鐵建梧桐苑的開發商中鐵二十壹局集團有限公司隸屬於國務院國資委中國鐵建股份有限公司，是集工程建設、科研開發、房地產開發、礦產資源開發、商貿經營等於壹體的國家特大型建築施工企業集團。具有鐵路總承包特級，房建、公路、水利水電、市政、礦山、通信總承包壹級資質及隧道、橋梁、鐵路電務、電氣化、環保、公路路基、鐵路鋪架等專業承包壹級資質。取得了國土資源部地質災害甲級資質，獲得境外經營資格許可證。