二三線城市的房價開始微跌是最值得關註的事情。從數據上來看，由於年初壹波強有力的調控，四月份幾乎全國的房價都在保持穩定，沒有太大的上漲。只有北上廣等地區，樓市還出現微漲的態勢，但對於二三線城市來說，房價上漲的動力已經明顯不足了。其實在春節過後，各地樓市有壹波小陽春，主要還是因為去年受疫情影響，剛需受到了抑制，所以不少人選擇在今年年初開始買房。所以可以看到，上海，深圳部分區域房價出現暴漲，其中學區房上漲最快。
但國家的調控也非常迅速，很快就對這些熱點城市進行加碼調控，深圳指導價的發布直接讓深圳的樓市陷入冷淡期，之後不少炒房客將小產權房作為炒作目標，但很快也被制止了，目前深圳的中介已經不允許交易小產權房了。
而近日又傳出多部委開始召開房地產稅的座談會，不少人猜疑房地產稅可能加速，雖然短期內全國範圍內征收已經不可能了，但對部分熱點城市可能會率先征收，如果快的話，今年之內，就有可能出現相關的政策，屆時樓市可能會面臨較大的變革。
參考資料：
國家統計局17日發布的數據顯示，4月份，統計監測的70個大中城市新建商品住宅銷售價格漲幅總體有所擴大，二手住宅漲幅有升有落。
國家統計局城市司首席統計師繩國慶介紹，據測算，4月份，4個壹線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.6%，漲幅比上月擴大0.2個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.6%、0.3%、1.1%和0.5%。二手住宅銷售價格環比上漲0.8%，漲幅比上月回落0.2個百分點。其中，北京、上海和廣州分別上漲1.2%、0.9%和1.2%，深圳持平。