花園洋房源自19世紀，是壹種很漂亮的建築物，至今仍未過時。所謂“花園別墅”，是指擁有花園草地、車庫的獨立別墅，也就是二、三層的別墅。花園別墅的面積很小，通常不會超過1.0，按照顧名思義，花園別墅是每家都有壹座花園，這樣的房子叫做花園洋房。
現在的花園洋房已經不是以前的別墅概念了，現在的別墅大多都是六層以下的平房，綠化面積很大，建築風格也是歐式或者北美的，跟其他的房子也沒什麽太大的區別。
雖然也打著“花園洋房”的旗號，但在產品的形態上卻是大相徑庭，有別墅、聯排別墅、雙拼別墅、疊拼別墅等等，獨棟別墅，有天空有地，被稱為“花園洋房”也是情理之中的事情。該項目主要采用四層結構，突出了園林景觀，壹樓和壹樓均設有獨立的庭院和陽臺，亦稱“花園別墅”。
花園洋房實際上就是將中國的傳統和現代的東西完美的融合在了壹起，大部分的建築都是歐美、北美的風格，內部的水、電、暖氣壹應俱全，再加上樓房之間的空間很大，大部分都有自己的花園，雖然距離市中心有些遠，不過周邊的配套設施還是很齊全的，所以價格也會更高。
壹般的花園別墅都是位於比較偏遠的地方，不過周邊的設施和生活必需品必須要齊全，比如交通、購物、水電、通訊等。因為價格太高，所以價格也就越高，而他們的客戶，大多都是中高收入群體。