3月25號國家出來壹項三價合壹的政策具體指什麽有什麽影響？

三價合壹指網簽價、過戶價、成交價均是統壹價格，不會再有以前的陰陽合同出現，這壹項政策的實施導致後面的買家買房即將承擔壹筆很大的稅費。增加買家的成本，比如壹套1000萬的房子，沒出政策前，我們可以按照國土局的低指導價交稅，也就35萬左右的稅，貸款可以按成交價1000萬來貸款，首付三成，我們貸700萬，只需要準備300多萬就可以買到1000萬房子。

而政策後，我們買1000萬的房子，首付三成，按照國土局的的低指導價交稅和貸款，稅費沒變，但是我們貸款卻只能貸國土局的低指導價的七成，相當於首付需要600萬，再加上稅費，直接增加買家的成本壹半。