經常會有人問“朋友借錢把房產證抵押給我了，可以嗎？”究竟房產證抵押如何才靠譜呢？馮小剛主演的《老炮兒》中有壹橋段，老炮兒為了還朋友借錢直接把自己房產證丟給朋友了，現實中這種做法合理嗎？雖然很合情但是未必合理。
壹、房產證抵押法律解釋
1、《中華人民***和國城市房地產管理法》第五十九條規定：國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。
2、《中華人民***和國物權法》第九條規定：不動產物權設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記不發生效力，但法律另有規定的情況除外。第十條：不動產登記由不動產所在地登記機構進行辦理，國家對不動產的登記實行統壹管理制度。
3、建設部第168號令《房屋登記辦法》第四十二條規定：以房屋設定抵押的，當事人應當申請抵押權登記。
4、《城市房地產抵押管理辦法》第五條規定：依法設定的房地產抵押，受國家法律保護。抵押未經登記，就不受法律保護。
5、《城市房地產抵押管理辦法》第六條規定：國家實行房地產抵押登記制度。未經登記的抵押，是無效抵押。
6、《城市房地產抵押管理辦法》第二十五條規定：房地產抵押，抵押當事人應當簽訂書面抵押合同。同時，第三十壹條還規定，房地產抵押合同自抵押登記之日起生效。
以上可以看出，房產證抵押最靠譜的是進行房屋抵押登記，如果沒有辦理房屋抵押登記不受法律保護。債務人向債權人借款，用債務人的房產證做為抵押，抵押法律程序符合國家法律的相關規定才是安全的。
二、石家莊房屋抵押登記指南
（壹）申請材料具體內容
1、登記申請書；2、申請人的身份證明；3、房屋所有權證書或者房地產權證書；4、抵押合同；5、主債權合同；6、其他必要材料。
（二）收費標準
住宅80元/套；非住宅按件收取，每件550元。
到石家莊房產管理部門辦理抵押登記，同時還能查看到該房產是否存在重復抵押的情況，也要落實該房產有無被查封或扣押等不得抵押的情況。
三、房產證抵押後產權怎麽歸屬
房產抵押並不代表改變了房屋所有權，只是當妳的債權在對方不償還的情況下，保障妳得到優先受償的權利，所以辦理抵押並不意味著過戶。
擔保法第三十三條規定，本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的占有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押物。
以上是對房產抵押知識的解答，可以看出不管朋友之間關系如何如果真的想得到法律保護避免以後產生糾紛是需要到房管局辦理抵押登記的，不然即使房產證在妳手裏和廢紙沒什麽兩樣，因為房屋歸屬人可以辦理房產證掛失。法律面前不講究人情，如果礙於面子就很難從法律上需求到幫助。
（以上回答發布於2016-01-18，當前相關購房政策請以實際為準）
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