公積金貸款也需要自己繳納首付款，並且首付款不能是提取公積金裏面的錢來湊齊的，使用公積金貸款購買首套住房的首付款比例最低為30%，貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率;購房人家庭名下在本市擁有1套住房，使用公積金貸款再次購房的，公積金貸款首付款比例不低於70%，貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率的1.1倍。暫停發放家庭購買第三套及以上住房的個人住房公積金貸款。需要註意的是，公積金貸款若是額度不夠的話，剩下的可以申請商業貸款，那麽商業貸款的部分審核主體就是銀行，能不能通過看申請人是否滿足銀行的要求，主要是看個人的還款能力怎麽樣。下面看下住房公積金貸款怎麽貸款吧。
壹、住房公積金貸款怎麽貸款
1、領取公積金貸款申請表，或者是自己在官網下載，填寫好之後，把個人的相關材料與證件都遞交給公積金管理中心，提出公積金貸款的申請。
2、公積金管理中心受理之後，會對申請人提供的材料、風險、個人征信進行全方面的調查與核實，看其是否符合貸款的要求。
3、公積金管理中心審批通過之後，委托銀行根據合格的申請手續到中心劃款。
4、銀行按照合同把貸款的資金全部劃入開發商的賬戶。
二、書面申請
貸款人申請住房公積金貸款，必須向銀行提交書面申請，填寫住房公積金貸款申請表，並如實提供以下信息：
1、申請人及其配偶的住房公積金繳存證明。
2、申請人及其配偶的身份證件(指居民身份證、常住戶口簿等有效居留證件)、婚姻狀況證明。
3、家庭有穩定的經濟收入和其他影響還款能力的債權債務證明。
4、購房合同、協議等有效證明文件。
5、用於擔保的抵質押物清單、權屬證明、處分權人同意抵質押的證明、有關部門出具的抵質押品鑒定證書。
6、公積金中心要求的其他材料。
三、銀行承兌審查
對資料齊全的貸款申請，銀行將及時受理、審核，並及時提交公積金中心。
四、貸款審批
公積金中心負責貸款審批，並將審批結果及時通知銀行。
五、貸款手續
銀行根據公積金中心的審批結果通知申請人辦理貸款手續。借款人與夫妻雙方將與銀行簽訂貸款合同及相關合同或協議，並將貸款合同等手續送公積金中心審核。資金，受托銀行將按貸款合同足額、按時發放貸款。
六、抵押登記手續
以住房抵押為擔保的，借款人應當到房屋所在地區的房屋物業管理部門辦理房地產抵押登記手續。抵押合同或協議應由夫妻雙方簽署。或聯合中心進行保管和保管。