外購無形資產的成本包括購買價款、相關稅費和其他可直接歸屬於使資產達到預定可使用狀態的費用。其中,可直接歸屬於使該資產達到預定可使用狀態的其他費用包括為使該無形資產達到預定可使用狀態而發生的專業服務費用,以及測試該無形資產能否正常使用的費用。下列項目不計入無形資產的初始成本:
1.廣告費用、管理費用和其他為推廣新產品而發生的間接費用;
2.無形資產達到預定用途後發生的費用。例如,形成預定經濟規模前的初始經營損失,以及無形資產達到預定可使用狀態前其他經營活動的支出,如果經營活動對無形資產達到預定可使用狀態不是必不可少的,相關經營活動的損益應當在發生時計入當期損益,不構成無形資產成本。
購入的無形資產應當按照取得成本進行初始計量;購買無形資產超過正常信用條件而延遲付款,且實質上是融資的,應當按照無形資產購買價款的現值計量成本。現值低於應付價款的差額作為未確認的融資費用,在支付期內按照實際利率法確認為利息費用。
投資者投入的無形資產的成本,應當按照投資合同或者協議約定的價值確定。投資合同或協議中約定的價值不公允的,應當將無形資產的公允價值作為無形資產的初始成本。
企業通過非貨幣性資產交換取得的無形資產包括換入投資的無形資產、存貨、固定資產或無形資產。非貨幣性資產交換具有商業實質且公允價值能夠可靠計量的,在有溢價的情況下,支付方應當以交換資產的公允價值加上支付的溢價(即交換的無形資產的公允價值)和應支付的相關稅費作為交換的無形資產的成本;收到溢價的壹方應當以所轉讓無形資產的公允價值(或所轉讓資產的公允價值減去溢價)和應支付的相關稅費作為所轉讓無形資產的成本。
通過債務重組取得的無形資產,是指債務人作為債權人取得並由企業作為無形資產管理的非現金資產。通過債務重組取得的無形資產的成本,應當按照公允價值計量。
通過政府補助取得的無形資產的成本,應當以公允價值計量;公允價值不能可靠取得的,按照名義金額計量。
企業取得的土地使用權,通常應當按照取得時支付的價款和相關稅費確認為無形資產。土地使用權用於開發建設廠房等地上建築物時,土地使用權的賬面價值不與地上建築物合並計算其成本,仍作為無形資產核算,土地使用權與地上建築物分別攤銷和折舊。以下情況除外:
1.房地產開發企業取得的土地使用權用於建造房屋、建築物出售的,相關土地使用權應當計入所建造房屋、建築物的成本。
2.企業購買的房屋及建築物,實際支付的價款包括土地和建築物的價值,支付的價款應當按照合理的方法(如公允價值比例)在土地和地上建築物之間進行分配;確實無法合理分配地上建築物和土地使用權的,應當全部作為固定資產,按照固定資產確認和計量的規定處理。
企業合並中取得的無形資產,應當按照企業合並的分類分別處理:
1.同壹控制下的企業合並,應當按照被合並企業無形資產的賬面價值,確定購買時的初始成本;對於同壹控制下的控股合並,合並方在合並日編制合並報表時,應當以被合並方無形資產的賬面價值作為合並的基礎。
2.非同壹控制下企業合並中,購買方取得的無形資產應當按照購買日的公允價值計量,包括:
(1)被購買企業原確認的無形資產。
(2)被購買企業尚未確認,但其公允價值能夠可靠計量的無形資產,購買方應當在購買日獨立於商譽確認為無形資產。例如,如果買方正在進行的研究和開發項目符合無形資產的定義,並且其公允價值能夠可靠地計量,買方應將其確認為獨立於商譽的無形資產。
否,固定資產清算後的凈損益應根據不同情況處理。屬於企業籌建期的,應計入或沖減長期待攤費用;屬於生產經營期間的,應當計入營業外收入或者營業外支出。
不是,在確定租賃資產折舊年限時,應以租賃協議的規定為依據。如果能夠合理確定承租人將在租賃期屆滿時取得租賃資產的所有權,則可以認為承租人擁有該資產的全部使用壽命,因此應當以租賃開始日租賃資產的壽命作為折舊年限;無法合理確定租賃期屆滿後承租人能否取得租賃資產所有權的,應當以租賃期和租賃資產壽命中較短者作為折舊年限。