股東以房屋出資的，必須對房屋進行評估作價，核實財產，不得高估或者低估作價。所以房屋投資需要過戶到公司名下。
中華人民共和國公司法
第二十七條出資方式股東可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產權、土地使用權和其他可以依法作價轉讓的非貨幣財產出資。但是，法律、行政法規規定不能作為出資的財產除外。
對作為出資的非貨幣財產應當進行評估核實，不得高估或者低估其價值。法律、行政法規對評估、定價有規定的，從其規定。
2.股東出資不足，債權人可以起訴誰？
根據《公司法》規定，股東對公司負有嚴格的出資義務，應當按時足額繳納公司章程規定的各自所認繳的出資額。以貨幣出資的，貨幣出資應當足額存入有限責任公司在銀行開立的賬戶；以非貨幣財產出資的，應當依法辦理財產權轉移手續。
所以無論是什麽原因導致股東出資不足，都要承擔相應的法律責任，比如補充出資、違約責任等。
就債權人而言，根據《公司法》第三條解釋，公司股東出資不足時，可以要求下列人員承擔相應責任:
1.股東不履行或者不完全履行出資義務的，債權人可以要求其對公司債務在未清償本息範圍內不能償還的部分承擔補充責任。
2.公司成立時股東不履行或者不完全履行出資義務的，債權人可以要求公司發起人和被告股東承擔連帶責任。
3.公司增資過程中，股東不履行或者不完全履行出資義務的，債權人可以要求未履行忠實義務和勤勉義務的董事、高級管理人員承擔相應責任，賠償相應損失。
協商不成或者協商不成的，債權人可以根據實際情況，將“瑕疵出資”的股東、發起人、董事、高管人員起訴至法院，要求其承擔相應的法律責任。
通過以上分析我們知道，根據《公司法》的規定，股東可以以現金出資，也可以以實物、知識產權、土地使用權等出資。，所以股東以房屋形式出資時，需要在評估房屋價值後辦理過戶登記，過戶到公司名下。