lpr定價基準轉換，多位業內人士表示，兩種轉換方式各有優勢，具體如何選擇取決於借款人自己的判斷，特別是對未來利率走勢的判斷。如果妳認為未來LPR會下降，那麽轉換為參考LPR定價會更好;如果認為未來LPR可能會上升，那麽轉換為固定利率就會有優勢。
需要註意的是，在基準利率的定價方式下，壹般按比例浮動，如基準利率上浮10%、下調15%等;在LPR的定價方式下，則按照加減點數來浮動，如LPR加40個基點、減30個基點。
假設妳目前的房貸為10年期、利率為基準利率打七折，轉換為LPR以後，並不是在LPR的基礎上打七折。
轉換前，貸款基準利率是4.9%，打七折後的實際執行利率是3.43%，轉換成LPR後，貸款的實際執行利率依然為3.43%，但利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點。轉換後，10年期貸款參照12月20日公布的5年期以上LPR，為4.8%，因此，該筆貸款的定價方式轉換為：在5年期以上LPR的基礎上減137個基點，即減去1.37%，加點數值為“-137”，該數值在合同剩余期限內固定不變。
lpr是什麽意思?
lpr的全稱為(LoanPrimeRate)，即“貸款基礎利率”，這個利率最開始是用於對公貸款，之後慢慢開始改革。它是金融機構對最優質客戶提供的貸款利率，所以這對於我們普通的貸款者而言就是不用接受各種各樣的利率變動，直接以最佳利率進行結算。對於貸款者以及企業而言就是降低融資成本，推進利率市場化。
lpr當前的形成是根據中期借貸便利(MLF)、長期貸款(住房貸款)、報價行這些因素決定的，並且報價頻率由原來的每日報價改為每月報價壹次，這樣就組成了lpr的形成制度。
這個制度的展開是壹個引導的過程，只改革貸款利率，存款利率不進行改革，這就說明是在引導成本更低的資金，會更有利於企業貸款。由於我國長期存在利率雙軌的問題，市場上存在著受管制的貸款利率和完全由市場供求決定的市場化利率，壹軌以國家銀行為主，代表著官方利率，另壹軌是以非銀行金融機構為主，代表著市場化利率。毫無疑問，我們在此之中就較為被動，可能出現每個銀行利率都不壹樣的情況，這個改革就是為了促使這個利率變為壹個。