根據最新的婚姻法規定，如果是在婚後購買的房子，除特殊規定外，壹般是屬於夫妻***同財產。即使房產證上只有登記丈夫或者妻子壹方的名字，但是，這並不影響房屋是夫妻***同財產的認定。
壹、申請購房貸款需要滿足什麽條件？
1、借款人需要提供合法的戶口簿(不限本市)、身份證或營業執照，法人代表證明或合法居留證、護照，在本市購買銀行指定發展商的商品房；
2、借款人要在銀行開立存款專戶，存款余額不少於擬購住房款的30%；
3、向銀行提交有效的購房合同，協議和其他證明文件；
4、同意以購房合同項下的房屋物業作抵押；
5、願意履行貸款合同的全部條款；
6、銀行規定的其他條件。
二、夫妻貸款買房銀行流水只有壹個可以嗎?
夫妻***同貸款買房的話，通常是夫妻二人的銀行流水都要提供給銀行。不過如果有壹方提供的銀行流水已經能夠達到銀行的要求，體現出足夠的還款能力的話，那只提供壹個人的銀行流水也是可以的。
通常情況下，如果夫妻二人都有工作，那銀行往往會要求夫妻二人都提供銀行流水賬單和收入證明;如果有壹方沒有工作的話，那無工作的那壹方就不需要提供銀行流水。
辦理房貸的銀行或貸款機構不同，相關規定也會有所差別。建議具體去咨詢壹下貸款銀行或貸款機構的工作人員。
另外大家需要註意，夫妻***同貸款買房，銀行和貸款機構在審核時就會查詢兩個人的征信。所以夫妻雙方若是有壹方的信用不好，征信報告上有不良記錄的話，即使另壹方的個人信用再好，也會影響到貸款的審批。
法律依據
《中華人民***和國民法典》
第壹千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的***同財產，歸夫妻***同所有：
（壹）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第壹千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸***同所有的財產。
夫妻對***同財產，有平等的處理權。