隨著時代發展，現在房子類型有很多種，其中有公寓式的和普通住宅，公寓式的房子外觀比較時尚，內部設計也比較精妙，所以非常受年輕壹代人的青睞，那麽70年公寓和70年住宅有什麽區別呢?下面我們就壹起來了解下吧!
70年公寓和70年住宅的區別
1、住宅是指專供居住的房屋，公寓分為經營性和公益性，我們常看到的很多寫字樓和酒店式的公寓都是屬於經營性的，而經營性的公寓又包括商業公寓和居住公寓。
2、居住公寓的面積要比住宅的面積更小很多，比較適合單身人士居住，所以她們的適合群體有所區別;因為公寓的面積更小，總房款的價格也會低很多，但是它的戶型很難做到南北通透，並且大多都沒有陽臺，甚至有些都是全封閉式的，沒有窗戶可打開。
3、公寓和住宅的居住成本會有區別，因為公寓都是精裝修交付的，收費標準要比住宅的高很多，物業費也壹樣，壹般比較普通的住宅物業費標準最高不會超過5元/平米/月，而公寓的物業費標準則高於10元/平米/月;並且公寓的水電收費都要高於普通住宅。
4、日照標準和樓間距的差別，普通住宅不僅面積要比公寓的大，而且每層的戶數也比公寓式的少，樓間距也比較大。
買公寓註意事項
1、購買公寓式房屋之前要先確定好它的產權年限，因為有很多單身公寓都是只有40年的產權年限，年限主要牽扯到很多學區房和物業費等等。
2、要購買三證齊全的公寓房，所以在購買的時候就要問清楚公寓式房屋的房產三證能不能都辦理齊全，是自行辦理還是委托辦理。
小編總結：以上就是關於70年公寓和70年住宅的區別以及買公寓註意事項的相關內容，希望對大家有所幫助。