1、路線價及其修正體系確定的基本程序
2、路線價區段劃分與標準深度設定
設定的標準深度，通常是路線價區段內臨街各宗土地的深度的眾數。
3、路線價的評估確定
樣點宗地單位地價求取方法：收益還原法、市場比較法等
平均這些標準宗地單位地價的方法：眾數、中位數、簡單算術平均、加權算術平均等
路線價評估確定的具體步驟：地價實例調查-宗地地價計算-宗地數據檢驗-確定地價區段-計算區段地價-劃分地價等級
4、深度修正系數表的編制
深度指數修正表是反映隨宗地臨街深度的變化，地價變化相對程度的表格。
(1)深度指數修正的原理
(2)深度修正的各種方法
歐美的慎格爾法則(四三二壹法則)、蘇慕斯法則、霍夫曼法則、哈柏法則
路線價的表示方式不同，深度指數表的制作形式也有差異。
(3)深度修正表編制：單獨深度百分率、平均深度百分率、累計深度百分率
5、其他宗地條件修正系數表的編制
寬度修正、寬深比率修正、容積率修正、出讓轉讓年期修正、朝向修正、地價分配率修正
三、利用路線價估價法評估宗地地價
1、利用路線價估價法評估宗地地價的壹般程序
(1)確定待估宗地所處的路線價區段與路線價
(2)確定待估宗地的臨街深度和其他因素條件
(3)確定待估宗地的深度修正系數和其他條件修正系數
(4)估算宗地地價
2、利用路線價估價法評估各類宗地地價的方法
重點理解教材中的幾個圖和31個計算(臺灣標準)
(1)臨街地：7種情況
臨街深度未達裏地線者，按深度指數表和基本公式計算;
平行四邊形的宗地：以其高度為臨街深度;
梯形宗地分兩種情況：平行的、垂直的;
正三角形的宗地：以其高度的1/2為臨街深度;
逆三角形的宗地：比照袋地計算;
街廓縱深在36M以下者：以中間線分前後兩部分計算;
宗地深度超過裏地線者：以裏地單價與臨街單價按面積比例平均計算。
(2)路角地：幾種加成減成情況
(3)袋地：按起訖深度指數表，比照臨街地方法計算
(4)其他土地：主要是裏地按路線價四成計算
(5)實例計算