個人房貸信息查詢方法是什麽？
壹般的查詢方式都是所在地的房管局，但只能查自己的，還需要身份證明。只能查到此房是否已經銷售或已經定出去了，網上不可能查到房主的個人信息的，能查到的是該房屋的所在地、小區位置、樓號、面積、單元等這些內容。異地的話難說，看房地產信息聯網建設到什麽程度。
房產抵押貸款的流程是什麽？
1、向銀行提出貸款申請
借款人向銀行提出貸款申請，聲明貸款額度、期間以及貸款用途。
2、向銀行提交申貸資料
借款人將房屋所有權證，權屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等相關證件提交給銀行以備審核，如果借款人使用其他人房產辦理抵押貸款，則需要借款人與房主壹起到銀行辦理書面手續。
3、銀行方上門評估房屋價值
房產價值評估壹般是由銀行合作的評估公司完成，市區內的房屋最快當天即可完成，完成時間與房屋距離成正比。
4、銀行審批
在借款人提交相關證件及證明、完成房屋價值評估之後，由銀行方面審批。審批內容簡單來說分為房屋價值、變現能力，借款人收入、資產、負債率等等。如果銀行認為向此借款人發放貸款風險較低，則貸款審批通過，進行下壹步；反之則拒絕向此人放款。
5、公證借款合同
在貸款審批通過之後，借款人需要填寫借款合同及其他相關文件，並簽字按手印，由公證人員進行公證；如果借款人使用他人房屋辦理抵押貸款，房主也需要到場。
6、銀行方辦理抵押登記手續
這壹些列步驟主要由銀行完成。在簽訂借款合同之後，由銀行憑借房產證和借款合同公證書前往產權處辦理抵押登記手續。這壹步相對比較復雜，耗時相對較長，也是影響放款速度的關鍵所在。
7、銀行放款
到了這裏，借款人只要開設還款賬戶等待放款即可。