2、按建築高度分類，主要分為低層、多層、小高層、高層、超高層等。
3.按建築的結構形式，主要分為磚木結構、磚混結構、鋼-混凝土框架結構、鋼-混凝土剪力墻結構、鋼-混凝土框架-剪力墻結構和鋼結構。
4.按照建築形式的分類，主要分為低層住宅、多層住宅、中高層住宅、高層住宅和其他形式的住宅。
5.按房型分類，主要分為普通公寓房、公寓房、復式房、復式型房、花園房、小戶型房(超小戶型房)等。
6、按房屋所有權分類。現階段，我國居民住宅可分為:國有住宅；勞動群眾集體所有的房屋；公民私有房屋；其他經濟組織(如中外合資企業)所有的房屋。非住宅房屋主要是全民所有(國家不動產)和集體所有的不動產，其他經濟組織只有少量的不動產。