土地評價分為甲級、乙級、丙級，甲級為最高。甲級土地評估機構可以在全國範圍內獨立從事基準地價和各類宗地地價評估。
(1)證券業評價資格——財政部、證監會頒發；
(2)資產評估資質——由財政部和省級財政部門頒發；
(3)房地產評估資質-建設部頒發；
(4)土地評估資質——國土資源部頒發；
(5)礦業權評估資質-國土資源部頒發。
資產評估是隨著市場經濟的發展而產生的壹項專門活動。為了對特定類型的動產、不動產、知識產權和企業進行價值評估，我國從上世紀80年代開始出現了專門從事資產評估的專業人員。具體來說，資產評估是指專門機構和人員根據國家規定和有關資料，根據特定目的，遵循適用的原則和標準，遵循法定程序，運用科學方法，對資產進行評估和估價的過程。
與資產評估行業相對應的是資產評估專業。高等學校資產評估專業的培養目標是培養具有紮實的經濟管理理論知識，掌握現代資產評估理論和方法，具備從事資產評估相關工作的知識和能力，能夠在資產評估公司、會計師事務所、國有資產監督管理機構、司法機關、工商企業、金融保險業等從事資產評估業務和管理的高級專門人才。
壹、資產評估的類型
(1)根據資產評估的內容，分為評估、評估審查和評估咨詢。
(二)根據資產評估與評估準則的關系，分為完全評估和限制評估。
(三)根據資產評估的對象和適用的原則，分為單項資產評估和整體資產評估。
二、資產評估的特點
(1)真實性:真實性是指以評估基準日為時點，根據資產在該時點的實際狀況對資產進行的評估和估計。現實要求資產評估活動必須關註資產的實際存在，即假設特定資產(動產、不動產、無形資產和企業產權等。)將在未來延續當前點的現有狀態。在以投資評估為目的的資產評估中，將更多考慮引入新的產權主體所帶來的協同效應。
(2)市場性:市場性是指資產評估區別於其他會計活動的顯著特征。資產評估活動更註重公開市場價值，而不是賬面上歷史成本的記錄。
(3)可預測性:可預測性是指用資產未來時間和空間的潛力來解釋現實。資產評估是在社會化大生產和商品經濟發展到相當高的水平後出現的。是指由專門機構或專門評估師，遵循法定或公允的標準和程序，運用科學的方法，以貨幣作為計算權益的統壹尺度，對某壹時點的資產進行評估和估計的行為。
(4)公允性:公允性是指資產評估行為獨立於評估各方，是服務於資產業務的需要，而不是資產業務中任何壹方的需要。
(五)咨詢:咨詢是指資產評估結論是為資產業務提供專業的評估意見，該意見本身不具有強制執行效力。評估師只對符合職業規範要求的結論本身負責，不對資產業務的定價決策負責。在資產評估行業的“十四五”規劃中，擴大咨詢在資產評估業務收入中的比重已經成為壹個重要命題。
第三，資產評估的功能
(A)評價和評價職能
這意味著資產評估具有評估和估計資產價值的內在功效和能力。
(二)管理的功能
是指在以公有制為基礎的社會主義市場經濟初級階段，國家賦予資產評估的特殊職能。
(三)公證的功能
是指資產業務、評估對象和評估報告使用者的特殊性要求資產評估發揮公證作用的功能。