二手房個人所得稅是20%還是1%

二手房個人所得稅是20%還是1%主要是從在納稅的過程當中看是否能夠提供房屋原值的角度進行判斷。如果納稅人能夠提供完整的資料，則按照應交個稅的20%進行計算，對於無法準確提供房屋原值的情況之下，可以參考房屋轉讓價收入的1%繳納個人所得稅。可以自由選擇兩種方式，按照20%征收個人所得稅的情況之下，其征收的標準是在轉讓收入－房屋原值－轉讓住房過程中繳納的稅金－合理費用後按照20%的比例進行計算。

正常情況之下在二手房轉讓的過程當中，是按照1%的比例征收個人所得稅，但如果所出售的房屋是通過受贈或者是繼承而來，只能按照20%的標準收取個人所得稅。如果所出售的房屋是自己的唯壹住房，並且滿足5年以上的時間可以免征個人所得稅，所以在二手房市場上，滿五唯壹的住房會更加受歡迎。

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