因為荊州、襄陽是中原內地，是攻占首都或大片疆域的必經之所。
1、荊州
湖北荊州，自古就是極為重要的軍事戰略要地，兵家必爭之地。在三國時期，荊州被劉備、曹操、孫權三家瓜分，三方互相攻伐並輪流占據，並留下了劉備借荊州與關羽大意失荊州等膾炙人口的典故。
在東漢末年，曹操率大軍南下荊州，迫使當時占據荊州的劉琮投降，後被孫劉聯軍擊敗，是為著名的“赤壁之戰“。戰役之後，魏國的曹操占據荊州北部最大的南陽郡，東吳的孫權得到江夏郡和南郡，蜀漢的劉備得到荊州南部長沙、武陵等四個郡，使荊州成為三分割據的局面。
至於俗語“劉備借荊州，有借無還“的出處，源於劉備曾兩次向孫權提出借荊州的南郡，當時孫權出於抵禦曹操的考慮，最終暫時將南郡供給劉備。
後來劉備成功北抗曹操，得益州（今四川），建立了蜀漢基業，卻未有交還南郡。孫權憤而發兵討還，劉備便將長沙、桂陽兩郡當作南郡還給了孫權。
2、襄陽
先所屬湖北省襄樊市，東面有大別山脈和桐柏山脈，在東面有淮河，西面有秦嶺山脈，在西是西川諸山脈。襄陽位於唐河白河交匯之處，然後交匯之流又註入漢江。而襄陽則位於三江交匯之上，襄陽城，則背靠峴山，虎頭山，等諸多小山脈，可以說襄陽城是固若金湯。
有此地勢只能說襄陽是個易守難攻之地，並不能說明它具有戰略價值（對於古代而言）。他之所以重，那就要看它的背面是南陽盆地，直到黃河無險可守，南面是江漢平原，直達南嶺，東可達長江之盡頭，西出漢中進入川陜。自古就有七省通衢”之說。足可見其戰略價值之重。
擴展資料：
其他兵家必爭之地：
1、函谷關
函谷關是我國歷史上建置最早的雄關要塞之壹，因關在谷中，深險如函，故稱函谷關。函谷關西據高原，東臨絕澗，南接秦嶺，北塞黃河，是我國建置最早的雄關要塞之壹。
函谷關歷史上有兩座：秦關位於河南省靈寶市北15公裏處的王垛村，距三門峽市約75公裏；漢關東移至洛陽新安縣，西距秦關150公裏。因其地處“兩京古道”，緊靠黃河岸邊，因關在谷中，深險如函，故稱函谷關。
2、虎牢關
位於市區西北部16公裏的汜水鎮，因西周穆王在此牢虎而得名。這裏秦置關、漢置縣，以後的封建王朝，無不在此設防。虎牢關南連嵩嶽，北瀕黃河，山嶺交錯，自成天險。大有壹夫當關，萬夫莫開之勢，為歷代兵家必爭之地，特別是三英戰呂布更使其名聲大震。
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