說到政策性住房，相信大家都會感到很陌生，更別說知道什麽是政策性住房了。不過別擔心，下面我就針對什麽是政策性住房這個疑問，來為大家簡單的介紹下。
什麽是政策性住房
政策性住房，顧名思義就是享有政府相關稅收、福利以及政策優惠等條件的住房，均被人們稱之為“政策性住房”。政策性住房，其中就包含了***有產權房、自住型商品房、經濟適用房以及限價商品房等。
1.***有產權房：顧名思義就是政府提供政策支持，由品牌房產開發商建設，售價普遍地域同地段、同品質的住房價格，並限定使用和處分權利，實行政府與購房人按份***有產權的政策性住房。
2.自住型商品房：改善型住房需求的住房。具備政策性與商品住房雙重屬性，但不屬於保障性住房。
3.經濟適用房：顧名思義就是政府提供優惠政策、限定標準、供應對象以及售價，向低收入或者是住房困難家庭出售的住房。
4.限價商品房：又被稱之為“兩限房”，顧名思義就是“限套型、限房價”的住房。
與普通商品房相比，政策性住房有哪些特點
政策性住房跟普通商品房相比，在貸款、出售等方面都是有所差異的。
1.商業貸款首付比例較低
普通住宅，首套房首付款比例≥35%，二套房首付款比例≥60%；
非普通住宅，首套房首付款比例≥40%，二套房首付款比例≥80%；
自住型商品房、兩限房等政策性住房，首套房首付款比例≥30%。
2.提公積金付支付首付款
購買北京市經適房、限價商品房以及支付上述兩種住房首付款，可申請提取職工本人賬戶內的住房公積金用於支付首付款。
3.再次出售有限制
政策性住房跟商品房相比，出售都有相應的限制條件，比如：
1)***有產權住房：指購房者獲得不動產權證沒滿五年的，禁止轉讓房屋產權份額，若有特殊原因需轉讓的，可向房地的房管局提出申請，由代持機構回購。回購價按折舊和物價水平等因素確定。回購的房產應作為***有產權住房使用。
2)經濟適用房：已買經適房家庭獲得房子所有權證已滿五年，產權人可根據市場價出售所買住房，並按政府規定繳納土地收益等價款。
編輯總結：看完以上介紹，相信大家對保障性住房具體包括哪些也要了進壹步的了解。如需了解更多相關資訊，請繼續關註我們網站，後續將為大家呈現更多的精彩內容。