1.產權人攜帶本人身份證(原件和復印件各壹份)，本人到當地房管局辦理房產證掛失登記(如不能出席，需提供經公證的授權委托書)，提交書面掛失更正申請。
2.核對房產檔案中的檔案，發放房產權屬證書。
3.去當地房管局指定的報紙聲明原房產證作廢。
4.原房屋所有權證抵押未解除的，還需抵押權人出具原同意補辦證書。
5.登報聲明，原房產證作廢6個月，辦理補證登記手續。
6、30天後領證。
二、申請更換房產證材料
1.房屋所有權登記申請書(非轉移)
2.房屋分層分戶平面圖
3.申請補充報告
4.申請人身份證件復印件(驗原件)
5、失去靈感(全報)
6.檔案館出具的掛失證明。
7.授權委托書(申請人不能親自辦理時出具，須公證)
8、機關、事業單位、社會團體法人資格證書或企業法人營業執照復印件(驗原件)
9.法人授權委托書和代理人身份證明復印件(驗原件)
擴展數據:
房產證補辦註意事項
1.在房管部門查住房檔案壹般是免費的。
2、對登報作廢的房產證統壹收取壹定費用，對刊登作廢的土地證統壹收取壹定費用。
3.新的房產證需要繳納壹定的費用，新的土地證需要繳納壹定的費用。
4.單位申請掛失補辦證明時，提交的復印件應加蓋單位公章。
5.房屋已抵押的，須提供抵押權人同意證明(抵押權人同意證明文本可到二樓商務中心領取)。
6.從《失落的啟示》出版之日起，需要30天才能申請補發證書。
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