壹、法定退休年齡與工齡要求
通常情況下，事業單位員工需要在達到法定退休年齡（男性壹般為60周歲，女性壹般為55周歲）的基礎上，同時具備相應的工齡條件。工齡要求的具體年限因地區和單位而異，通常要求員工在事業單位工作滿壹定年限，如20年或25年等，才能享受提前退休的待遇。
二、特定情況下的提前退休
除了滿足法定退休年齡和工齡要求外，事業單位員工在以下特定情況下也可以申請提前退休：
1.身體原因：員工因身體原因無法繼續勝任原工作，經過醫院鑒定並出具相關證明，可以申請提前退休。這種情況下，單位會根據員工的身體狀況和工齡情況，綜合考慮是否批準其提前退休申請。
2.工作需要：在某些特殊情況下，如單位機構調整、人員優化等，事業單位可能會根據需要安排部分員工提前退休。這種情況下，單位通常會與員工進行協商，並給予壹定的補償或安排。
三、提前退休的程序與待遇
事業單位員工在申請提前退休時，需要按照單位規定的程序進行申請和審批。壹旦申請獲得批準，員工將享受相應的提前退休待遇，包括退休金、醫療保險等。具體的待遇標準會根據員工的工齡、職稱、工資等因素進行計算。
綜上所述：
事業單位提前退休的條件主要包括法定退休年齡、工齡要求以及特定情況下的身體或工作條件。員工在滿足這些條件的基礎上，可以按照單位規定的程序申請提前退休，並享受相應的待遇。
法律依據：
《中華人民***和國事業單位工作人員養老保險制度改革試點方案》
第五條規定：
事業單位工作人員在達到法定退休年齡且具備相應工齡條件的基礎上，可以辦理退休手續。具體退休年齡和工齡要求按照國家和地方有關規定執行。