標段劃分的最小單位是單位工程,比如:住宅小區的某棟住宅樓(含住宅樓內的建築、結構、水電、暖通、消防和防雷等等);若單棟住宅樓內有電梯等專業設備,且施工單位具有電梯安裝施工資質,也可含在該標段內,否則該設備安裝工程須由施工總承包單位單獨分包或由房屋開發商另行單獨招標。 影響標段的因素要考慮施工現場布置、各承包單位的交叉幹擾問題、整個小區的總工期要求、開發商的資金充裕度、潛在投標人數量、開發商的施工管理能力等諸多因素,綜合考慮和分析後,再決定具體的標段劃分的問題。
標段劃分的最小單位是單位工程,比如:住宅小區的某棟住宅樓(含住宅樓內的建築、結構、水電、暖通、消防和防雷等等);若單棟住宅樓內有電梯等專業設備,且施工單位具有電梯安裝施工資質,也可含在該標段內,否則該設備安裝工程須由施工總承包單位單獨分包或由房屋開發商另行單獨招標。 影響標段的因素要考慮施工現場布置、各承包單位的交叉幹擾問題、整個小區的總工期要求、開發商的資金充裕度、潛在投標人數量、開發商的施工管理能力等諸多因素,綜合考慮和分析後,再決定具體的標段劃分的問題。