購房時需要考慮的因素往往有很多，甚至有時候由於房屋自身的情況比較復雜，購房者在看房或者進行考量時會有壹種暈頭轉向的感覺。那麽在各種各樣的購房要素中，我們到底應該關註哪些點呢？小編在這裏給大家準備了買房前必看的四大原則，希望對廣大購房者有所幫助。
第壹原則：地段永遠是第壹位
第壹套房子壹定要買地段好的，哪怕只有30平米，這房子壹定離學校、醫院、商場、寫字樓很近，除了停車有些問題外，妳自己住(即使有個另壹半)壹定能夠住，而且關鍵妳壹定不會賠錢。
第二原則：如果購買二手房，要學會選擇靠譜的中介
在購買二手房時只委托壹家中介公司的方法是不可取的。多委托幾家中介公司可以得到更多的房源信息。委托的同時對購買二手房表現出強烈的願望，這樣才能使中介公司對妳產生足夠的重視。
第三原則：不要讓環境所迷惑
1.傳說中的水景房：妳窗前有個人工的大湖，再給妳畫幾只飛鳥，美吧?也許這只能是想象，大家知道大湖的水面怎麽做出來的嗎?挖大坑，但是開發商不可能在裏面(樓盤詳情樓盤點評 項目圖庫 價格走勢)按照遊泳池的防水給妳施工。
2.傳說中的私人會所：遊泳池永遠基本是兒童池，什麽網球場、羽毛球館。都是在建設中，好不容易開業了，才發覺裏面多了4-5家飯館。
3.傳說中的重點學校和醫院：開發商不是萬能的，他們只有壹個目的就是拿這個當噱頭，把房子賣高。
第四原則：路燈原則
買房壹定要追著路燈走，這裏的路燈是指市政的路燈，因為：
1.安全：有路燈的小區壹般不會很偏僻，也就是說基本在主幹道上，即使晚上很晚，路上也會有路人，不說自明，肯定很安全。
2.方便：在主幹道旁邊自然配套會有，什麽商場啊、超市啊、洗衣服的、理發的。都不會太遠，為什麽?因為人氣的原因，而且主幹道壹般配套是早就設計好的，設計院的朋友們設計了那麽多小區市政道路，這點經驗是早就輕車熟路了。所以只要妳買在路燈旁邊的房子，壹定會升值的。
（以上回答發布於2016-08-30，當前相關購房政策請以實際為準）
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