智力殘疾人可以通過監護人的代理將房屋轉讓給他人，但不得損害智力殘疾人的利益。房屋過戶可以通過二手房交易，或者房產贈與辦理房屋轉移登記。具體方法如下:
1，房產過戶方式為房產贈與
父母攜帶身份證、戶口本、結婚證、房屋所有權證、父子關系證明和子女身份證、戶口本、結婚證到當地公證處辦理房屋產權贈與合同公證，再攜帶上述手續到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權過戶，使房屋產權過戶到子女名下。
2、出售房屋進行房屋產權轉移的方法
父母攜帶身份證、戶口本、結婚證、房屋所有權證和子女身份證、戶口本、結婚證到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權交易過戶手續，再將房屋產權過戶到子女名下。
二、房地產轉讓的過程
1.房屋咨詢，買方了解房屋整體狀況和產權情況；
2.交押金。如果妳喜歡的房子還在抵押，定金不要直接付給業主，要有第三方監管；
3.止贖，壹般來說，止贖是業主的責任，針對業主的房貸沒有還清的情況；
4.首付和資金監管。除了產權，主體交易的第二大關註點是資金監管。事實上，資金監管目前已經成為壹種制度，買賣雙方按照既定的規定去做，風險不大。無論交易如何進行，首付都必須由銀行監管；
5.簽訂銷售合同。買賣雙方經協商就該房屋的位置、產權狀況及銷售價格、交付時間、交付方式、產權處理等達成壹致後，雙方簽署至少三份房屋買賣合同；
6.申請抵押貸款。如果不是壹次性付款，買家需要去銀行做抵押貸款。去銀行申請貸款需要買賣雙方到場，身份證原件，收入證明，買賣合同；
7.取消其他搜查令。辦理抵押後，要註意註銷該房產的他項權證；
8.所有權轉讓和納稅。過戶時需要到房產所在地的產權登記*處辦理過戶手續。買賣雙方需要攜帶身份證原件，房產證原件，二手房買賣合同。壹般交付後，業主收到收據後可以讓銀行把之前監管的存款放進去；
9.收房交房壹般涉及物業、水電、有線電視、燃氣等的交接。如果房子裏有家具家電，需要核實是否被更換或搬走，然後業主交鑰匙，正式完成出售。
第三，房屋材料的移交
1.到交易中心辦理過戶手續，攜帶房產證、身份證原件及復印件、復印件；
2.辦理過戶手續，需要原房主夫妻雙方到場:持身份證、戶口本、房證、契證、結婚證(單身者需單身證明)購買的，只要帶身份證即可辦理房屋權屬轉移登記，並需提交以下材料:
(1)報名申請；
(二)申請人的身份證明；
(三)房屋所有權證或者房地產權屬證書；
(四)房屋所有權轉移的證明材料；
(五)其他必要的材料。
前款第(四)項所稱材料，可以是買賣合同、交換合同、贈與合同、遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者證明房屋所有權轉移的其他材料。
以上是關於智障殘疾人可以將房屋過戶給子女的法律知識。智障、殘疾人士需要有監護人代理，才能將房屋過戶給子女。主要有三種方式，即買賣、贈與和繼承。每個手續都需要房管局辦理，並繳納壹定的稅費。