二套房貸款和壹套房貸款的區別

二套房貸款的貸款額度比首套房的貸款額度低很多。首套房借款人最高可貸7成，但二套房最高借款人僅能貸3成。具體的貸款額度，以地區規定為準。

2、貸款利率不同。

二套房貸款的貸款利率是比首套房的貸款利率高不少的。

3、貸款難度不同。

當然，而二套房貸款的貸款難度，會比首套房貸款難度大很多，尤其是在遇到資金比較緊張的時候，二套房貸款往往很難申請到。