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經營權轉讓協議書怎麽寫

 隨著我國景區經營管理體制改革的深入和旅遊產業的蓬勃發展,轉讓經營權逐漸成為我國特別是欠發達地區旅遊資源開發的壹種制度創新模式。下面是我給大家帶來的經營權轉讓協議書,歡迎大家閱讀參考,我們壹起來看看吧!

 經營權轉讓協議書範本(壹)

 轉讓方(甲方):身份證號碼:

 轉讓方(乙方):身份證號碼:

 甲、乙雙方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議:

 壹、甲方將自己位於________的店鋪(轉讓給乙方使用,並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

 二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到____年____月____日止,年租金為____元人民幣(大寫:____),租金為壹次性交清,並於約定日期提前壹個月交至甲方。店鋪轉讓給乙方後,乙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款,並且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

 三、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有,租賃期滿後房屋裝修等不動產歸出租方所有,營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。

 四、乙方在____年 月1 日前壹次性向甲方支付轉讓費***計人民幣____,(大寫:____),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

 五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照等相關證件的過戶手續,但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的壹切債權、債務均由甲方負責;接手後的壹切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

 六、如乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之壹作為違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,並且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由於甲方原因導致轉讓中止,甲方同樣承擔違約責任,並向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

 七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規劃,國家征用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。

 八、本合同壹式兩份,雙方各執壹份,自雙方簽字之日起生效。

 甲方簽字:

 日期:

 乙方簽字:

 日期:

 經營權轉讓協議書範本(二)

 甲方: 身份證號:

 乙方: 身份證號: 店鋪於 年 月 日在位於 處,現在甲方願意將經營權、店面租憑合同以及相關手續等全部無償轉讓給乙方,乙方願意受讓。現甲乙雙方根據《中華人民***和國合同法》的規定,經友好協商壹致,就轉讓事宜,達成如下協議:

 壹、店面轉讓的方式:

 甲方將其所持店面以及相關手續無償轉讓給乙方。

 二、有關店面盈虧的分擔:

 本協議書生效後,乙方全部享有該店後期經營的利潤,承擔全部後期的風險及虧損。

 三、違約責任:

 本協議書壹經生效,雙方必須自覺履行,任何壹方未按協議書的規定全面履行義務,應當依照法律和本協議書的規定承擔責任。

 四、爭議解決方式:

 因本協議產生的或與本協議有關的任何爭議,應由各方友好協商解決,協商不成時,可按相關法律法規向所在地人民提起訴訟。

 五、生效條件:

 本協議書經甲、乙雙方簽字後生效。

 六、本協議書壹式兩份,甲乙雙方各執壹份,具有同等法律效力。

 甲方: 乙方:

 簽定日期 年 月 日

 經營權轉讓協議書範本(三)

 根據《中華人民***和國合同法》等有關法律、法規的規定,雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下:第壹條 租賃場地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳) ▁▁▁▁▁▁▁▁號場地,面積▁▁▁▁▁平方米,用途以營業執照核準的經營範圍為準;庫房▁▁▁▁▁平方米,庫房位置為▁▁▁▁▁▁。第二條 租賃期限自 ▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,***計▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

 第三條 租金本合同租金實行(壹年/半年/季/月)支付制,租金標準為▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第壹次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,▁▁▁▁▁▁。第四條 保證金保證金屬於雙方約定事項。

 自本合同簽訂之日起▁▁▁日內,乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁元的保證金,作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的,甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金,作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

 第五條 保險

 甲方負責投保的範圍為:公***責任險、火災險、▁▁▁▁。

 乙方自行投保的範圍為:▁▁▁▁▁

 第六條 甲方權利義務

 1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。

 2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓,直至單方解除合同。

 3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件,保障乙方正常經營。

 4、除有明確約定外,不得幹涉乙方正常的經營活動。

 5、應對市場進行商業管理,維護並改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公***關系協調;糾紛調解;人員培訓;▁▁▁▁▁▁▁.。

 6、應對市場進行物業管理,並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護,包括:建築物(包括公***區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理並負責市場的公***安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

 7、做好市場的整體廣告宣傳,並保證全年廣告宣傳費用不低於市場全年租金總額的▁▁▁%。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

 第七條 乙方權利義務

 1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

 2、應具備合法的經營資格,並按照工商行政管理部門核準的經營範圍亮證照經營。

 3、應按照約定的用途開展經營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度,服從甲方的監督管理。

 4、應按期支付租金並承擔因經營產生的各項稅費。

 5、應愛護並合理使用市場內的各項設施,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

 6、應按照各級行政管理部門的規定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經營,不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益,並承擔因違法經營造成的壹切後果。

 7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應先征得甲方的書面同意,按規定辦理相關手續,並不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。

 8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

 9、建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有,未經甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

 第八條 合同的解除乙方有下列情形之壹的,甲方有權解除合同,乙方應按照▁▁▁▁的標準支付違約金:

 1、不具有合法經營資格的,包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

 2、未按照約定的用途使用場地,經甲方▁▁▁次書面通知未改正的。

 3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

 4、進行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

 5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,或和其他租戶交換場地的。

 6、逾期▁▁▁日未支付租金的。

 7、違反保證金協議的有關約定的。

 8、未經甲方同意連續▁▁▁日未開展經營活動的。

 9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

 ▁▁▁▁▁▁▁▁。

 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前▁▁▁日書面通知對方,經協商壹致後辦理解除租賃手續,按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向對方支付違約金,其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應減收相應的租金,並退還保證金及利息。

 第九條 其他違約責任

 1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同,並要求甲方賠償相應的損失。

 2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的,甲方應承擔賠償責任。

 3、乙方未按照約定支付租金的,應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。

 ▁▁▁▁▁▁▁。第十條 免責條款因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因,使場地不適於使用或租用時,甲方應減收相應的租金。

 如果場地無法復原的,本合同自動解除,應退還保證金及利息,雙方互不承擔違約責任。

 第十壹條 續租本合同續租適用以下第▁▁▁種方式:

 1、乙方有意在租賃期滿後續租的,應提前▁▁▁日書面通知甲方,甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的,雙方應重新簽訂租賃合同。

 租賃期滿前甲方未做出書面答復的,視為甲方同意續租,租期為不定期,租金標準同本合同。

 2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優先租賃權,如乙方無意續租的,應在租賃期滿前▁▁▁日內書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續租由甲方決定。

 第十二條 租賃場地的交還租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應於租賃期滿或合同終止後▁▁▁日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。

 第十三條 爭議解決方式本合同項下發生的爭議,由雙方協商解決或申請有關部門調解解決,協商或調解解決不成的,按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇壹種):

 1、提交北京仲裁委員會仲裁;

 2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民起訴。

 第十四條 其他約定事項

 1、場地在租賃期限內所有權發生變動的,不影響本合同的效力。

 ▁▁▁▁▁▁▁。第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同壹式▁▁份,甲方▁▁份,乙方▁▁份,▁▁▁▁。第十六條雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,並由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

 甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件,規章制度的內容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規定的除外。

 甲方(簽字蓋章)

 簽約日期:

 乙方(簽字蓋章)

 經營權轉讓協議書範本(四)

 酒吧經營轉讓協議書

 甲方: 身份證號碼:

 乙方: 身份證號碼:

 由於經營的需要,甲乙雙方經友好協商,甲方同意將酒吧轉讓乙方經營,達成協議如下:

 壹、甲方將本色酒吧壹層 平米;二層 平米;三樓 平米,轉讓乙方經營。

 二、甲乙雙方約定,該轉讓費***計人民幣壹拾三萬元整,乙方第壹次付給甲方壹拾萬元整,經營權即由乙方所有。剩余的三萬元在 年 月 日之前付清。甲方協助乙方辦理營業執照變更、稅務登記證和衛生許可證等有關正常經營所需要的手續(辦理證件的所有費用,由乙方承擔)。甲方在協議生效後,協助乙方在壹個月內將有關變更手續辦理完畢。

 三、甲方把酒吧的固定資產、低值易耗品全部轉讓乙方。

 四、甲乙雙方協議生效後,酒店轉讓前的債僅債務由甲方承擔。

 五、乙方接管酒吧後,所產生的債權債務由乙方負責,甲方不承擔任何責任。

 六、本協議附件:酒吧物品清單、酒吧營業執照原件等。

 七、本協議內容甲乙雙方自簽訂之日起生效。

 八、違約責任:

 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

 法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

 _________年____月____日 _________年____月____日

 經營權轉讓協議書範本(五)

 甲方:____________

 乙方:____________

 甲乙雙方經友好協商,就酒吧及其所有設備設施轉讓達成以下協議:

 第壹條甲方將位於_______市______區________路_______號的{原名為________________}酒吧的場地,包括所有現存留的設施和音響燈光設備以人民幣總計________元(大寫:______)的價格壹次性轉讓給乙方。乙方在合同簽訂後十五日內向甲方支付人民幣_____元{大寫:________}。待乙方進場後,乙方再支付甲方剩余______元(大寫:_________)。甲方不得再向乙方索取任何其他費用和物品,不得參與酒吧經營,幹涉酒吧事務。

 第二條 甲方承諾其對該酒吧及所有轉讓的設備及設施擁有無爭議的所有權,並保證任何第三人不會對該標的物享有任何權利。合同簽訂後甲方需及時將營業執照轉入乙方名下,如無營業執照,則將原有法人代表更改為乙方。

 第三條 因該酒吧房屋所有權非甲方,乙方自行與擁有房屋所有權的另壹方簽訂房屋租賃合同,房屋所有權方與甲方原簽訂的租憑合同將自行作廢。

 第四條 甲方應保證房屋所有權壹方的轉讓同意,如由甲方原因導至房屋所有權方中途停止租賃,或者甲方未按時交付店面,甲方則歸還乙方已付轉讓費和承擔違約金_____元(大寫:____元)

 第五條 甲方在酒吧經營權交付乙方以前,必須將所有積欠壹切的稅款、水費、電費、房屋租賃費、雇員工資等費用壹律付清,乙方在經營期間不承擔甲方所遺留的任何積欠費用,由此產生的問題由甲方自行解決。

 第六條 甲方現雇用的員工,除乙方同意留用外,其余均由甲方負責解散。

 第七條 甲方需承諾負責轉讓前的酒吧所發生的任何問題、事件所負的任何責任和連帶責任,由此產生的法律及非法律問題的所有壹切均由甲方全部承擔。

 第八條 合同期內,雙方不得以其它借口終止合同和違反以上幾條協議,否則以違約論處,違反方將承擔和賠償壹切經濟損失。

 第九條 本合同壹式三份,甲方壹份,乙方壹份,有關部門備案壹份,三份具有同等的法律效力,本協議從簽訂之日起生效。

 本合同未盡事項,由甲乙雙方協商完畢補充在附則內,附則與本合同具有同等法律效力,因本合同未盡事項產生的任何問題,雙方如協商未果,可向當地人民提起訴訟。

 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

 法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

 _________年____月____日 _________年____月____日