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武漢金誠商務是貸款公司嗎?

艾奇核查顯示,該公司已於今年6月被核查註銷,該公司屬於房地產行業。

主要經營範圍:存量房中介代理、房地產咨詢及相關手續代理。(國家有特殊規定的項目,取得有效批準文件或許可證後方可經營)

武漢金誠是大股東中南控股的全資子公司。2020年10月26日,武漢錦程全資子公司武漢史航地產以總價1.044億元取得武漢市東西湖區兩宗土地,其中住宅用地5.56公頃,商業金融用地5.22公頃。

除交易對價外,按照股權比例,中南建設還需要承擔8.38億元的投資。根據武漢市東西湖公園項目招標文件,該項目兩個地塊計劃總投資為21億元。根據持股比例,江蘇崔晉對應的出資為654,38+0.07億元。

由於這塊地不是中南建設直接收購的,而是從中南控股收購的,可以在壹定程度上減少自有資金的投入。根據土地出讓文件,兩塊土地的出讓金支付時間為2021 1 7。

江蘇崔晉的實際控制人為上海金石地產,中南建設和上海詹佳企業管理有限公司分別持有上海金石地產75%和25%的股份。除江蘇崔晉外,上海金石地產在全國擁有140家子公司,其中大部分從事房地產開發。

中南建設在之前的擔保公告中稱上海詹佳為獨立第三方。上海詹佳實際控制人陳曉萍2020年6月剛剛辭去中南建設副總經理職務,但仍在中南控股旗下的多家公司任職。陳曉萍也是中南建設董事長陳錦石的弟弟。

通過這種操作,中南建設在上海金石地產名下的房地產項目借款時,雖然中南建設全額擔保,但只有75%的債務計入中南建設的報表,其余25%計入上海詹佳名下。

2020年,至少有4筆關聯交易。除了武漢金誠,2020年2月,中南控股還將惠州金鹿匯通97%的股權以2454萬元的價格出售給中南建設。

惠州金鹿匯通有壹個古鎮開發項目,在交易時仍處於早期開發階段。由於項目公司無負債,尚有654.38+0.45萬元存款和2453萬元應收中南控股貸款,增加了中南建設的賬面價值。

收購項目公司97%股權四個月後,惠州金鹿匯通股權再次變更。原本持股3%的偉光匯通將股權比例提高至50%,中南建設將剩余50%股權中的40%轉讓至平安地產與平安科創成立的合資公司名下。

至此,中南建設在這家處於投資前期的項目公司中的股權比例已從97%降至30%,成為非並表企業。