買房子是人生中的壹件大事情，在壹個普通城市購買壹套房子都要將近百萬，因此所涉及的金額是特別大的，購房者都應謹慎參考各種因素，防止花錢買後悔，下面小編就來介紹下買房子要註意什麽手續，以供大家參考！
買房子要註意什麽手續
1、看房驗明產權是重點
買房前必須要先看土地、房屋產權的關系是不是明晰，是否有遺留糾紛問題，提防壹房兩賣;審定房屋產權的完善性、真實性和可靠性。留意產權證上的業主名字和售房者是不是壹致，是否有抵押或***有人等;要搞明白所買房子是商品房、集資房還是經濟適用住房。
2、簽合同
簽合同前要證實買賣兩方合法身份，簽約房產中介合同前，要檢查其資格，看有無辦理了工商登記手續;檢查對方的委托授權書，以證實對方是賣主的合法代理人。簽署《買賣合同》時，買方應繳納買房首付款或訂金，謹記此款應親手交給賣主，並由賣主出示收據。
3、辦手續
購房辦手續必要的程序不可簡化，通過選房、看房、簽合同3個步驟後，將步入買房的實質性階段。詳細是：房屋面積測繪、房屋價值評估、房屋抵押貸款、房屋產權過戶、獲得回執。
4、交房
交房時壹定要根據合同約定執行辦理完全部手續之後，買賣兩方按合同條款交接房屋，驗收房裏不可拆除的房屋裝修和附屬設施，驗收合格後買方付款。買方在沒有取得房產證前，不應付清所有房款。
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