但是,裝修不壹樣。如果裝修中很多細節處理不好,極有可能給以後的生活帶來困擾!
那麽,妳有沒有清楚的了解裝修毛坯房要花多少錢?毛坯房設計應該註意哪些問題?施工中有哪些註意事項?
下面,我就帶妳詳細了解這些問題,提前做好準備,讓妳在新房裝修中少走彎路!
根據壹套100㎡的毛坯房,中檔裝修估算:
整體裝修費用(含基礎裝修+主材,不含家具、家電、軟裝等費用)約800-1500元/㎡。
就是說裝修壹套毛坯房(不包括家具家電)大概需要100㎡。
以上預估結果僅供參考。
我知道毛坯房的整體裝修費用。下面我就從設計和施工兩個方面和大家談談毛坯房裝修的註意事項。
壹.設計
(1)壹般來說,在設計之前,妳需要讓妳的設計師知道妳的以下信息:
1.房屋基本信息(樓名、戶型、建築面積、樓層、層高、朝向等。)
2.家庭人口、年齡、性別、每套房子的使用要求、個人愛好、生活習慣(包括常住人口和暫住人口,有無老人小孩)
3、喜歡顏色,喜歡裝修風格,戶型滿意不滿意。
4.擬購買設備的品牌、型號、規格、顏色(例如:中央空調、暖氣、新風、凈水、智能家居等。)
5.廚師的身高,喜歡的顏色,習慣左手還是右手。
6、妳不喜歡的形狀、顏色、布局。
7、預計開始時間
8.喜歡的地板材料,墻面材料,天花板,燈具。
9.客房餐廳、臥室、廚房和浴室的詳細要求。
10,景觀和生活陽臺是否封閉等。
註意:在設計之前,要把房子的基本信息,人口,年齡,職業身高以及壹些愛好,生活習慣,具體要求詳細給設計師,讓設計師把大家的生活習慣和喜好融入到設計中。
(2)提前規劃好開關、插座的布局很重要。提前做好規劃,後期真的會避免很多麻煩。
(3)註意中央空調、新風、凈水、地暖的安裝順序。
(四)智能家居、燈具智能控制、網絡綜合布線、門窗傳感器等設備可提前規劃安裝。
(5)如果家裏沒有合適的地方晾衣服,可以考慮用烘幹機。
註:幹衣機大概3000-6000元,壹體機幹衣機使用更方便,大概4000-8000元(看個人喜好)。
(6)提前考慮好洗碗機的位置。即使短期內不打算買,也建議預留洗碗機的位置,費用在3000-6000元左右(這種物件完全是懶人的福音,可以避免很多家庭矛盾,哈哈)。
(7)設計費用
壹般來說,設計師的收費從幾十到幾百/m2不等。在我住的成都壹般是100/m2向上,北上廣壹般是150/m2向上(估算結果僅供參考)。
為什麽設計費的定價差別這麽大?
設計費的定價與設計師的水平、技術水平、設計難度密切相關。
壹般來說,不同的戶型,不同的風格,不同的設計要求等等都會影響到設計費的定價。
二、施工
(壹)進場必須做好防護,安全門、走廊等重點防護。(詳見成都裝修公司保護名單)
(2)陽臺裝修盡量選擇輕質材料,超載陽臺會傾斜。(註意陽臺上不要堆太多東西)
(3)隱蔽工程必須註意:
家裝隱蔽工程主要有防水和水電改造,這是家裝工程中最重要的,裝修時壹定要註意!
1,防水工程
毛坯房裝修,除了防水基礎施工,閉水試驗壹定不能少(閉水試驗需要做兩次以上)
註意:第壹次做閉水試驗是交房驗收的時候;第二次是在防水施工階段。這裏註意,如果妳對防水的要求特別高,我壹般建議妳在這個階段可以做兩次閉水試驗,壹次在防水層刷完之後,第二次在防水保護層刷完之後。
2.水電改造
水電改造包括水路和電路改造。裝修毛坯房時,要考慮水路的合理設計。除了滿足設計要求,還要考慮到家庭成員的不同需求,以後日常使用會更加方便實用。
註:水電改造要註意安全。
陽臺密封要註意材料的選擇。壹般選擇斷橋鋁的材質比較好,選擇壹些品牌比較靠譜的商家。質量可以保證。
除了材質,施工時也要註意。陽臺貼瓷磚的話,保溫層要鏟掉,所以測量陽臺的時候不要算保溫層。如果不註意這個保溫層的厚度,後期施工的時候窗戶邊緣會出現裂縫。
(四)除了隱蔽工程,“面子工程”也不容忽視。
對於吊頂、油漆、門窗、瓷磚等“面子”工程,除了施工工藝,還要註意外觀。
註:外觀主要包括色彩搭配、造型設計、材質運用等。
(5)安裝成品時,應同時考慮淋浴房、浴缸、櫥櫃、衣櫃的實用性和美觀性,各成品的尺寸、材質、功能要合理搭配。
(6)註意合理安排工作程序,以免擾民和影響鄰裏關系。
(七)網絡布線,具備6種線路及以上。
註意:千兆網速只能由6類及以上電纜支持。
(8)安裝前檢查衛生潔具排水是否暢通。不要等到它安裝好了。如果發現沒水,那就虧大了。
(九)竣工後驗收必須謹慎。
註:根據《住宅室內裝飾管理辦法》第三十二條:
在正常使用條件下,住宅室內裝飾工程最低保修期為2年,有防水要求的廚房、衛生間、外墻防滲漏保修期為5年,保修期自住宅室內裝飾工程竣工驗收合格之日起計算。
同時,根據《建設工程質量管理條例》第四十條:
1,屋面防水工程,防水衛生間,房間及外墻防滲漏,保修期5年;
2.供暖和制冷系統由兩個供暖期和制冷期組成;
3、電氣管道、給排水管道、設備安裝及裝飾工程,為2年。
當人們遇到問題需要維權時,要依據相應的法律法規理性維權,切忌盲目相信任何人。
最後我給妳附上毛坯房的裝修過程:
進場準備及防護-封窗-中央空調-新風-凈水-智能家居-水電改造-吊頂及木工-地暖-防水-墻地磚-塗基層-塗面層-廚衛扣板安裝-木門。
從交付到入住的流程:
窗簾-家具-家用電器-軟裝配擺件(掛有綠植的擺件)-空氣檢測合格-搬家(建議通風3個月以上再入住,有條件的建議通風6個月以上)。
內容由好用戶成都yomi的生活設計提供。更多問題,還是住在APP裏直接和主人交流吧~