壹、壹手房交易最全流程？
壹手房交易的最全流程：
第壹步：簽訂認購書
壹手房正式交易工作開始後，壹般會設立售樓處，購房人在認可本項目後，可到售樓處簽訂認購書，並繳納訂金。銷售方應實事求是地向購房人介紹項目的進展情況，並將簽約須知及有關的宣傳資料和法律文件交給購房人。當簽訂完認購書後，銷售方應給購房人《簽約需知》，以使購房人清楚下壹環節及簽約有關細節。
第二步：簽訂房產買賣合同（房產銷售契約）
購房人在簽訂認購書後，應在認購書中約定的時間內到指定地點簽訂正式的房產買賣合同。
內容包括：內銷壹手房銷售契約、內銷壹手房預售契約、外銷壹手房銷售契約、外銷壹手房預售契約、經濟適用住房買賣契約等。簽訂買賣契約是整個購房程序中最重要壹環，契約也是銷售中最重要的法律文件。契約壹般為壹式肆份，其中正本貳份，開發商和購房人各執壹份。副本貳份，開發商和當地房管部門各壹份。
第三步：預售登記
買賣雙方只有辦理完預售登記後，契約方能具備法律效力。買賣雙方應在契約簽訂後30日內，到所屬房屋土地管理局市場處辦理。同時交納印花稅。在此期間，買方如轉讓其所購房產，買方與受讓人應在契約上做背書，在背書簽字之日起十五日內，雙方持有關證件到市場處辦理轉讓登記，在轉讓登記申請表上簽字，市場處在辦理轉讓登記之日起十日內通知賣方。
第四步：簽訂管理公約，辦理入住手續
當購房人按契約有關條款約定付清房款後，開發商入住通知單，並安排購房人與物管公司接洽。物管公司將給購房人出具物管公約和收費標準。當購房人與物管公司簽訂管理公約並付清管理費後，就可以拿鑰匙入住。
第五步：辦理產權過戶，領房產證。
二、怎樣辦理個人住房壹手樓按揭貸款
支持壹下感覺挺不錯的
三、壹手住房按揭貸款怎麽辦理
1、借款人提出貸款申請，遞交相關申請資料，相關申請材料可直接提交本行營業網點。
2、經本行審批同意的，經辦行與借款人和擔保人簽訂借款合同和擔保合同，落實貸款條件，按合同約定辦理貸款發放和資金劃付手續。
3、借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。
4、貸款結清後，解除擔保手續。
四、壹手住房按揭貸款怎麽辦理
1、借款人提出貸款申請，遞交相關申請資料，相關申請材料可直接提交本行營業網點。
2、經本行審批同意的，經辦行與借款人和擔保人簽訂借款合同和擔保合同，落實貸款條件，按合同約定辦理貸款發放和資金劃付手續。
3、借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。
4、貸款結清後，解除擔保手續。