65438+2月28日，四川成都木材總廠與成都保利在保利198皇冠假日酒店正式簽約，就金牛區木材總廠379畝地塊達成開發協議。自此，成都主城區規模最大的舊改項目落地，拉開了保利探索人北中央商務區的大幕。
(簽約現場圖)
四川成都木材綜合廠廠長塗先生、保利(成都)實業有限公司總經理女士分別致辭，開啟* * * *新局面。
(四川省成都木材綜合廠廠長塗先生致辭)
(保利(成都)實業有限公司總經理劉百嶺女士致辭)
四川省成都木材綜合廠黨委書記，省林草局常駐觀察員，黨委副書記/紀委書記，副廠長李平生、、唐，保利(成都)實業有限公司常務副總經理，白宗國、鄒曉巧、等公司領導，約60人參加了簽約儀式。* * *共同見證簽約儀式。
(簽約現場拍攝的照片)
木宗昌地塊，位於主城區壹環府河附近，毗鄰中央公園，東臨火車北站、荷花池商圈，西接沙灣、九裏堤住宅區。南距天府廣場約3公裏，部分地塊與5、6號線相鄰，主要範圍與7號線相連。作為主城區大型老牌百畝市場，可以說擁有得天獨厚的城市資源。這種合作勢必將互補疊加效應最大化。
(地塊周邊示意圖)
* * *求新局，升級為北中央商務區。
從金牛區的發展規劃可以看出，木宗昌地塊位於金牛區門戶——人北核心商圈，是唯壹壹個以商促城、區域發展優先的板塊。該地塊具備立體交通、傳統產業基礎、零售創新三大發展優勢。未來完全可以打造國內領先的TOD hub商務中心。
(金牛區經濟發展規劃)
可以說，仁北商圈是金牛產業升級和城市更新的中心聚集點，區位高，入住率高。木綜廠的舊城改造就是其中的重要壹環。
(仁北中央商務區平面圖)
共同努力
保利以央企責任助力舊城改造
今年9月，保利地產升級為保利發展，加快推進“壹主體兩翼”戰略，致力於打造“地產生態發展平臺”。
成都保利作為成都主城區最大的舊城改造項目，秉承央企責任，配合政府“產業為核心、功能為關鍵、支撐在園區、機制為保障”的原則。預計用5-6年時間投資100多億元開發木質綜合工廠地塊。項目多元化的商業布局，為仁北區帶來了新面貌。該地塊預計為產城示範區，總開發量近百萬平米，集654.38+0.8平米商業、260平米辦公、350平米濱江住宅於壹體，引領未來仁北商圈發展。
(規劃場景圖)
如果說前十年城北，我們用198來兌現造城的承諾；那木總場地塊是保利新十年的裏程碑項目。從城市的發展來看，已經成為壹種比較系統的城市更新。通過支持現金和新的生活方式，賦予生活新的意義，讓城市煥發新的活力。
(項目示意圖)
朱莉贏了。
優化成都人北商務區發展模式
隨著城市的發展，商業/居住/產業的模式發生了變化，綜合木廠即將完善。
簽約後，成都保利將充分發揮其在城市規劃、配套建設、產業升級等方面的成功模式和經驗優勢。，並結合穆宗工廠地塊本身優勢、中央公園自然優勢、仁北商業發展優勢，以TOD模式打造城北新零售生產城示範區，助力穆宗工廠在原有產業基礎上進壹步提檔升級，推進“壹軸三帶六中心”的城市發展格局。
通過深度融合創新，優化仁北商務區產城布局，打造產業發展標桿。
(繪制功能布局)
* * *建設新城市
完善仁北商務區“樞紐經濟”生態圈
除了相互共贏，這種合作對城市還有壹個重要的意義，就是在人北商圈賦予城市新的功能。
在“TOD新零售+立體交通+空中走廊+城市* * *享空間”的理念下，深挖商業核心價值，塑造全天候，將城市中心多個人車有機統壹，提取多個首層商業概念，打造開放的城市空間。
(TOD模式效果圖)
木宗昌地塊以發展眼光布局，通過優秀的模式、功能、空間，延續區域產業優勢，引入多元化新業態，完善仁北商圈“樞紐經濟”生態圈，打造主城綜合體典範。
(木宗昌地塊-城市綜合體示意圖)
木宗昌地塊舊城改造成功，是保利配合政府規劃，參與新十年城市更新的重要壹步。對於木綜廠來說，也為其在原有產業基礎上的進壹步發展提供了重要的驅動力，開啟了未來檔案升級的新征程。
此次合作將有助於成都保利和穆宗工廠* * *享受城市優勢，充分發揮各自的專業優勢和地域優勢，為人民北商圈提供更先進、更有效、更多樣的城市功能，促進產品和功能創新，加快產業升級，實現互利共贏。