7月16日，上海市房地產交易中心發布《關於進壹步規範存量房房源核驗及信息發布工作的補充通知》（以下簡稱《通知》）明確，自2021年7月19日起，對新申請核驗房源增加掛牌價格信息的核驗。沒有通過掛牌價格核驗的，房地產經紀機構和房地產信息服務平臺企業不得對外發布該房源信息。?
記者從上海市房管局獲悉，為堅持“房住不炒”，落實“滬十條”“滬七條”關於規範二手住房價格等信息發布行為要求，上海市房管局已於7月9日召開上海市規範二手住房房源掛牌管理會議，明確了上述要求並進行工作部署。?
此後壹周，上海各中介機構抓緊對系統內部房源掛牌價格進行核驗。根據上海市房管局要求，部分頭部房產經紀機構需在本周內，把存量房源全部重新申報核驗，自7月19日起，無論是線下門店展示的房源，還是線上平臺展示的房源，都要是核驗通過的價格。
後續市場將更加趨於穩定發展
在業內人士表示，伴隨著壹系列調控政策的落地，後續市場將更加趨於穩定發展。從月度成交數據看，在2020年四季度及今年壹季度市場消化部分需求的情況下，今年二季度以來，上海二手住宅成交量已有所回落。上海市房地產經紀行業協會公布的數據顯示，2021年6月，上海全市二手房成交套數26627套，較2021年1月的成交高點下降39%。
另據經紀人反饋，目前上海全市二手房貸款周期較長，“目前貸款審批壹般需要壹至壹個半月，放款則需要預留約4個月左右的時間，整體成交周期相對較長。因此，也有部分不急於成交的業主，選擇謹慎調整掛牌價，觀望市場後續發展。”
以上內容參考?澎湃新聞-上海：7月19日起，未通過價格核驗的二手房源不得對外發布