9月7日，壹份名為《關於印發“努力30天確保鄭州停建房全面復工”專項行動實施方案的通知》的文件出來了，這份文件是由“鄭州市安置房建設和問題建築攻堅化解工作領導小組”下發的。根據文件，10年6月6日前，鄭州所有存在停工問題的房地產項目將全面、持續、實質性復工。
9月7日晚，壹位接受采訪的鄭州本地房企人士向21世紀經濟報道記者證實，上述文件屬實，公司已收到口頭溝通。但也有房企表示，從官方口徑上並不了解文件內容。
《通知》表示，堅持法制化、市場化原則，依法依規嚴肅查處各類違法違規行為，推進房地產企業債務違約風險處置，實現存在停工問題的房地產項目全面、持續、實質性復工。
在確保全面復工方面，通知提出，督促有實力自主復工的企業盡快復工；對於資產大於負債、暫時出現資金困難的企業，各開發區、區縣(市)要迅速行動，政府平臺公司通過紓困資金、並購貸款等方式果斷接管，采取“斷舊迎新”的方式，先復工後清算；對於資產小於負債的企業，開發區、區、縣(市)的平臺公司可采取替代建設方式，立即復工，審計部門將介入對其資產負債情況進行全面審計，特別是資金退出、資金監管、未納入監管的資金，相關線索應及時移交公安部門。
《通知》還加強了組織領導工作:領導分包，主官墊底。各開發區、縣(市)黨政主要領導要親自掛帥，分包1-2重大停工項目；對於其他復雜的停工建築，明確分包領導後，地方黨委政府主要領導要履行責任。
到目前為止，這也是當地政府為推廣“保送樓”推出的最強政策。
今年以來，安置房建設和問題建築解決是河南省各級政府部門的工作重點之壹。據了解，包括鄭州在內的多個城市都成立了安置房建設和問題房地產項目攻堅領導小組，責任下沈到區縣壹級。團隊從各職能部門抽調人員負責這兩項民生工作。其中，不少城市將這兩項工作上升到了政治高度。
今年5月10，鞏義市安置房建設綜合督查暨房地產問題攻堅領導小組例會召開，強調“要把安置房建設和房地產問題攻堅作為壹項重要政治任務來抓。”8月12日，商丘市在部署問題樓盤解決和安置房建設時，也強調了“政治責任和民生責任”。
265438+20世紀經濟報道記者了解到，河南省對解決問題樓提出了“369”時間要求。其中，9月底是完成問題物業化解任務的最後期限。在此之前，7月14日，河南省鞏義市已公開宣布，該市問題建築已全部解決。
由於種種原因，河南的房地產項目很多，尤其是鄭州。因此，鄭州在樓市救市和問題樓盤化解方面采取的措施最多，力度也最大。今年以來，鄭州陸續出臺了多項穩定樓市、確保交房的措施，包括100億救市基金、“棚改、統貸、統還”等。
到目前為止，鄭州樓市還沒有完全走出築底狀態。國家統計局數據顯示，2021-2022年6月，鄭州新房和二手房價格指數連續11個月下跌。到今年7月，鄭州新房價格終於有所上漲，但市場成交量仍未完全恢復。這有賴於企業、銀行、政府部門的大力推動。