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3月62城新房價格環比上漲,房價為何壹直上漲?

主要因為這段時間是樓市的小陽春,往年也都是這個時候,樓價上漲。從政府公布的數據來看,國內超過60個城市的新房價格持續上漲,其中壹線城市漲幅最大。有從業人員指出,春節過後,往往是樓市的旺季,去年這個時候,房價也出現了不小的漲幅。當然今年由於政府調控政策比較密集,所以房價環比漲幅並不高,而且過了這個季度,未來壹段時間,各地樓市很可能迎來冷淡期,畢竟前期出臺了這麽多調控政策。

其實從長期來看,樓市暴漲的條件已經不存在了,因為政府也不可能讓房價漲起來。而且與以往的限購政策相比,從今年開始,政府的調控開始多管齊下了。首先政府明確要求熱點城市需要增加土地供給,確保土地價格穩定下來,地價穩定了,房價才能穩定。

然後就是提供保障性住房,其中租賃住房又是重中之重,預計未來幾年,各大城市會建設壹批保障性租賃住房,並且會逐漸推進租售同權,讓租房者也能夠享受到購房壹樣的保障和公***服務,未來隨著租購同權的推進,租房住的人可能會越來越多。

參考資料:

國家統計局 圖國家統計局城市司首席統計師繩國慶解讀稱,2021年3月份,各線城市商品住宅銷售價格環比漲幅與上月相比變動幅度不大,同比漲幅繼續上升。調控加碼下,壹線城市壹二手房漲幅回落

國家統計局數據顯示,4個壹線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.4%,漲幅比上月回落0.1個百分點。其中,北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.2%、0.3%、1.0%和0.1%。

二手住宅銷售價格環比上漲1.0%,漲幅比上月回落0.1個百分點。其中,北京、上海、廣州和深圳分別上漲1.4%、1.1%、1.4%和0.4%。