只有45年的房子產權到期誰知道會怎麽樣？

根據物權法，房屋產權和土地使用權的期限是壹樣的。分別區分了居住用地和非居住用地。即居住用地到期後，自動續期；非住宅用地期滿後，按照當時的法律規定辦理。

財產法

第壹百四十九條住宅建設用地使用權期滿，自動續期。

非住宅建設用地使用權期滿後，應當依法辦理續期手續。土地上的房屋和其他不動產的權屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。